任丘物业资质代办(物业公司需要资质证书吗)_每日分享

本文目录

物业公司三级资质条件
物业公司需要资质证书吗
代办物业公司资质多少钱
2020物业公司资质怎么办理
物业资质怎么办理,哪个部门办理
物业管理有限公司需要什么资质

物业公司三级资质条件

物业公司三级资质办理流程如下：

1、登陆当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息；

2、物业公司申请人向注册所在地区物业行政主管部门提交申报材料；

3、注册所在地的市物业行政主管部门审核确认无误，并且符合相应的申请资格后，予以核准；

4、经审查，对不符合条件或资料不齐全的企业，在15个工作日内以书面形式退件，对经过审查具备三级物业管理资质条件的企业，在20个工作日内，予以核发物业服务企业资质证书。

法律依据：《物业管理企业资质管理办法》第二条

在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。

本办法所称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。

物业公司三级资质条件是什么

1、注册资本人民币50万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员应该按照国家有关规定获得职业资格证书；

4、有委托的物业管理项目；

5、建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

物业公司需要资质证书吗

在我国，物业服务公司承担小区的物业服务一般情况下是需要准备相应的资质的，如果没有资质则不能够承包。因此接下来将由我为您介绍关于物业公司需要资质证吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、物业公司需要资质证吗

物业资格证已经被废除，物业公司从事物业服务不需要办理物业资质证书，按照法律规定设立即可。

二、物业管理公司的权利

物业管理公司在物业管理中的权利主要有:

1、根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法;

2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;

3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;

4、有权制止违反规章制度的行为;

5、有权要求业主委员会协助管理;

6、有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;

7、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

三、物业管理公司的性质

物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。物业管理公司的性质具有以下特点:

之一，物业管理公司是独立的企业法人。物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。物业管理公司作为企业的主要标志是:拥有一定的资金和设备，具有法人地位，能够独立完成物业的管理与服务工作，自主经营，独立核算，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任等。因此，物业管理公司除了本行业自身的专业特色以外，在市场地位、经营运作、法律地位等方面和其他企业一样，都要遵循企业法人讲究质量、信誉、效益等市场竞争法则。所以说，物业管理公司是一个独立的企业组织，它在物业管理经营活动中具有独立性和自 *** 。

第二，物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业，主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。因此，从本质上说，物业管理公司的“产品”只有一个，那就是服务。物业管理公司的服务是有偿的，是带有经营性的，是属于企业性的经济行为。

第三，物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分 *** 有关部门对城市管理的职能，例如大厦的质量安全、住宅小区内的市政设施等等。

根据法律规定可以得知，物业资格证已经被废除，物业公司从事物业服务不需要办理物业资质证书，按照法律规定设立即可。以上便是为您带来关于物业公司需要资质证吗的相关知识。

代办物业公司资质多少钱

注册物业公司需要多少钱，取决于公司的注册地、注册类型、注册资金等因素。通常来说，注册物业公司的更低注册资金为五十万元。新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民 *** 房地产主管部门申请资质。需要准备的材料包括公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》、全体股东签署的公司章程、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件、指定代表或委托 *** 人证明、 *** 人身份证及其复印件、住所使用证明等。其中，住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

1.若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；

2.若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；

3.若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

注册物业公司的流程包括核准名称、提交材料、领取执照、刻章等事项。注册物业公司的费用因地区和注册类型而异，但一般包括注册资金、注册地址、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、银行开户许可证等费用。具体费用可能因地区和注册类型而异，可以咨询当地的工商行政管理部门或会计师事务所了解更多信息。

2020物业公司资质怎么办理

自领取营业执照之日起30日内持企业法定代表人的身份证明、营业执照、企业章程、验资证明、管理和技术人员的职称证书和劳动合同向工商注册所在地的房地产主管部门申请核定资质等级；主管部门实地考察，审核合格后发放资质证书。

资质办事内容：

一、申报资质的物业管理企业提供材料

二、填报《成立物业管理企业申请表格》

三、受理物业管理资质企业申报经营资质后，认真进行资质审查

四、主管领导审批

五、颁发资质证书法律依据：数量和方式：许可条件：三级资质：

1.注册资本人民币50万元以上

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中具有中级以上技术职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

4、有委托的物业管理项目

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

申请材料：

1、物业管理企业资质申请报告

2、物业管理企业提供营业执照正副本复印件

3、物业管理企业章程

4、由会计事务所出具企业的注册资金证明文件（50万元以上）

5、注册及经营地点证明（房屋租赁合同及房屋产权复印件）

6、委托管理物业的合同书或意向书

7、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同（管理及专业技术人员不少于10人其中中级职称以上5人）

法律依据

《公司法》第七条

依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

物业资质怎么办理,哪个部门办理

物业资质去工商注册所在地直辖市、设区市的人民 *** 房地产主管部门申请办理。

申办物业管理公司三级资质的条件：

1、注册资本人民币50万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、有委托的物业管理项目；

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

新设立的物业管理企业应当自取得营业执照之日起30日内，向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门进行资质申请。

【法律依据】

《物业管理条例》

第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

县级以上地方人民 *** 房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。第四十二条县级以上人民 *** 价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第五十八条违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民 *** 房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。

物业管理有限公司需要什么资质

如今大部分小区都有聘请物业公司进行管理，不少人都比较看好物业行业，那么成立物业管理有限公司需要什么资质呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、2017年1月，国务院取消物业公司二级以下资质认证;2017年9月，国务院再次取消物业企业一级资质核定;2018年，住建部废止了物业服务企业资质管理办法。因此我们申请成立物业公司无需核定资质。物业公司资质取消之后，能够降低物业行业就业创业门槛，激发市场活力。

2、我们想要成立物业公司，需要一定的注册资本。虽然国家已经取消了注册资本更低限额的要求，但是一些特殊行业对于更低注册资本依然有要求。物业就属于特殊行业之一，成立物业公司注册资本最少要50万元。成立物业公司还需要拥有相应的经营场所，至少10名以上的主要人员，并且从业人员需要拥有相关的职业资格证书等。新成立的物业公司需要到当地工商部门办理相关的物业服务许可证。

3、物业公司可以向小区居民提供公共 *** 、特约性专项服务、代办服务三大类。物业公共服务主要包含物业共用部门及共用设施的维修、管理、养护;物业管理区域内的公共秩序维护工作、环境卫生管理、绿化管理等等。具体的物业服务大家可查看小区物业管理合同。

小编总结：关于物业管理有限公司需要什么资质，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于物业公司有所了解。物业公司为业主提供服务，业主也应按时缴纳物业费，如果对于物业费存在疑惑，大家可咨询当地物价局等部门。

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