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车位交付代办
法律分析：可以授权给别人代办。车位分情况，地上车位是没产权的，地下车位如果是人防工程也没产权，如果不是就有产权，由开发商买卖。地上的车位是没有产权的，即使用来卖买，收益也归所有业主所有，所以开发商无权卖买。买了车位一般开发商可以代办产权证，也可以自己去税务机关交契税等费用后，去地方的房产中心办车位产权证。地下产权车位只有产权证，没有土地证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
车位交付流程
车位，即停车位，英文parking place,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。以下是我为大家整理的关于车位交付流程，给大家作为参考，欢迎阅读!
买车位注意事项
车位产权：首先买车位要注意的是车位的产权，产权明确的我们可以放心购买。产权不明确的要谨慎，有可能出现纠纷，钱和车位两空的景象。
预售许可证：和开发商卖房需要预售许可证一样，预售车位也需取得预售许可证。
补充条款：应该将车位的相关细则(车位的位置、车位号、预售面积、预售价款)在预售合同的补充条款中约定清楚，更好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。
产权年限：车位也有产权年限，最长的产权年限为50年，一些商业办公立项的项目，停车产权年限为40年，甚至更短。
物业小区办理车位使用手续操作细则
现行分类:
1、地面车位租赁手续
2、地下车位入伙手续
3、地面临时停车登记手续
4、预定地面车位登记
一、地面车位租赁手续
1、签约
a、与业主签订《停车位租赁协议》,并留存身份证、行驶证、驾驶证复印件;并填写《车位承租人资料登记表》。
注:车位租赁期限为一年。
须在合同上注明缴费方式现金或银行托收。
地面可租车位共224个。
b、收取当月地面车位租赁费(按日计)110元/月,并对银行托收方式车位收取保证金110元。
注:车位租赁费开具车场专用发票;保证金开具财务收据。
c、将车位资料、收费情况在《车位租赁顺序一览表》按付款方式、房号分类登记。
d、对业主IC卡进行授权,
注:一个车位只能授权一张IC卡。
e、将银行托收协议资料转交财务室。
f、将《停车位租赁协议》,身份证、行驶证、驾驶证复印件《车位承租人资料登记表》交服务中心办公室保存。
2、续约
a、与业主签订《停车位租赁协议》,并在协议上注明为"续约"。
b、向业主询问车位资料是否有变更,如有变更重新并留存身份证、行驶证、驾驶证复印件;并填写《车位承租人资料登记表》。同时更改车场电脑及《车位租赁顺序一览表》资料。
c、将《停车位租赁协议》及变更后身份证、行驶证、驾驶证复印件、《车位承租人资料登记表》交服务中心办公室保存。
二、地下车位入伙手续
a、请业主出具《关于车位交付使用的通知》。
b、请业主填写《XX御风庭地下车位入伙资料》,留存身份证、行驶证、驾驶证复印件。
c、按《关于车位交付使用的通知》规定向业主收取车位管理费;核查业主是否曾租用车位,如曾租用车位,应将原车位租赁费转为地下车位管理费,并请业主补交差额www.fdcew.com,补交差额出具车场专用发票,并将收费情况在《关于车位交付使用的通知》上注明,转交财务室。
注:接待员应向业主说明地下车位管理费全部采用银行托收方式收取。
d、将车位资料、收费情况在《地下室已售车位管理费收费表》上登记。
e、对业主IC卡进行授权,授权地址为南门、北门、地下车场道闸及地下车场全部人行出口,并将人行出口授权情况在《地下车位IC卡门禁授权登记表》上登记。
f、将《关于车位交付使用的通知》交服务中心办公室保存。
三、地面临时停车登记手续
注:因小区地下车位现在出售,未进行出租,小区地面车位数量不足,管理处所采取的临时措施。临时停车采用现金收费,一月一收一授权。待地下车位开始出租后,业主需转租地下车位。
a、留存业主身份证、行驶证、驾驶证复印件。
b、将车位资料、收费情况在《地面临时停车缴费、卡授权情况登记表》上登记。
c、收取当月地面车位租赁费(按日计)110元/月,开具车场专用发票。
d、对业主IC卡进行授权,授权地址为南门、北门、地下车场道闸及地下车场全部人行出口,并将人行出口授权情况在《地下车位IC卡门禁授权登记表》上登记。
四、预定地面车位登记
已办理"地面临时停车登记手续"的业主,如需租用地面车位,可在《预定地面车位登记表》上登记,如有空车位,按登记顺序通知业主办理车位租续手续。
注:对未已办理"地面临时停车登记手续"的业主,不办理此项服务。
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车位怎么算正式交付
法律分析：按照合同的约定到指定的管理楼盘的物业公司签订了《车辆停放管理协议书》，并缴费的，算是正式交付。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十七条动产物权设立和 *** 前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过 *** 请求第三人返还原物的权利代替交付。
开发商车位交付标准
应设置30%的新能源汽车充电车位，100%预留充电设施安装和在车位附近敷设低压线缆及安全电缆分线箱。
验收需要注意停车库的布置和设计应保障交通安全、配置合理、方便使用，并且应该符合城市环境保护的要求，同时应与周围建筑、环境、景观相协调。
建立在地震区的停车库应按照该地区地震级别设置抗震措施，其应符合现行国家标准《建筑抗震设计规划》的规定。
停车库内墙面和平顶应采用不燃烧体材料，其他部位应采用不燃烧体材料或难燃烧体材料。内墙面宜采用防潮、防霉材料。
通知业主车位交付的通知
在此，特通知所有的业主，有意向购买停车位的业主可提前到现场考察、预选。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、 *** 、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
车位交付必须有交付通知书吗
有用。根据查询华律网显示。交付通知书能证明车位交付与否。
1、在上面签字后，就意味着车位已交付，百分之四十五的房产商会让自己提前签字，遇到这种情况不要签字。
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