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房屋过户手续能让人代办吗
可以。房屋过户是可以委托别人办理的，如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。
政策性住房如经济适用房和房改房中央产房在办理过户手续时有一些限制性规定，不满足规定条件不能办理过户手续。买卖双方需要提前沟通情况，切实消除过户障碍，防止一切手续办完才发现不能办理过户，给双方带来巨大损失。
委托中介卖房要注意什么
1、选择正规中介
选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以，为了避免这样的情况出现，你一定要选择一个正规的品牌中介，并且要注意核实该中介公司的营业执照等证件，也可以向周边人打听该公司的服务质量和水平等。
2、查询房屋均价
房屋均价是制定房屋售价时必定要考虑的因素，当你委托中介售房时，需要与中介商议售价的问题，如果你不清楚房屋的均价，中介就有可能报给你一个较低的售价，然后将你的房子高价卖出，从中赚取差价。因此，在给房屋定价之前，你一定要对房屋均价做好事先调查，做到心中有数。
3、切勿全权委托
一些售房者为了免去陪同看房或者亲自到场办理手续的麻烦，会在委托合同中表示将权利全权委托给中介，这是不可取的。给中介授权的时候一定要适当，决不可给予他们过大的权利，不然这可能会被一些不法中介利用起来赚取私利，而且就算是适当地授权，也需要在合同中明确授权的具体内容，以防万一。
4、委托的时间不宜过长
委托中介的时间不宜过长，如果时间过长，这就可能让一些不法中介钻了空子，利用这段时间为自己谋取利益。所以，在签订委托合同时，尽量选取适当的时间节点来委托授权，如果委托时间不够还可以再签订补充协议进行委托。
房屋过户手续怎么办理
一、房屋继承过户手续1、办理证明
办理继承过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、办理公证
继承人需到区或市公证处办理继承权公证，但房产继承分两种情况，一是遗嘱继承，二是法定继承，情况不同需要的资料不同。法定继承需要提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等。如果是遗嘱继承，则需另外提交被继承人所立遗嘱，且已经过公证。
3、办理房屋过户登记
申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明复印件、房地产权证书原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书、接受遗赠公证书原件、契税完税凭证原件等。
注：遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
二、房屋赠与过户手续1、签订赠与合同
赠与人需要与受赠人签订赠与合同，赠与合同的主要内容为赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人的签名或盖章、签名日期。
2、办理公证
房屋赠与需办理赠与公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理，赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。申情人应提交赠与人的身份证件;赠与书;赠与物清单及所有权证明;赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见等资料。
3、办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，并提交房屋赠与申请表;房屋权属证书;房屋户型平面图;房屋赠与公证书;赠与人及受赠与人身份证或户口复印件;契税收据等资料。
三、房屋 *** 过户手续1、签订合同
房地产买卖、交换或抵债的， *** 当事人应当签订房地产 *** 合同。
2、过户申请
房地产 *** 当事人应当在签订 *** 合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。
3、价格申报
双方在签订房屋 *** 合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报 *** 房产的成交价格。
4、过户申核
房地产交易管理部门自受理 *** 当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知 *** 当事人。
5、缴纳税费
房地产 *** 当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
6、变更登记
凡符合 *** 条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。
7、领取权证
办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记， *** 房地产权证。
房子过户本人不去可以找人代办吗
房子过户本人不去可以找人代办。
房屋过户是可以委托别人办理的，如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理，必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。
政策性住房如经济适用房和房改房中央产房，在办理过户手续时有一些限制性规定，不满足规定条件不能办理过户手续。买卖双方需要提前沟通情况，切实消除过户障碍，防止一切手续办完才发现不能办理过户，给双方带来巨大损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》之一百六十二条【 *** 的效力】 *** 人在 *** 权限内，以被 *** 人名义实施的民事法律行为，对被 *** 人发生效力。
《中华人民共和国民法典》之一百六十三条【 *** 的类型】 *** 包括委托 *** 和法定 *** 。委托 *** 人按照被 *** 人的委托行使 *** 权。法定 *** 人依照法律的规定行使 *** 权。
《中华人民共和国民法典》之一百六十四条【 *** 人不当行为的法律后果】 *** 人不履行或者不完全履行职责，造成被 *** 人损害的，应当承担民事责任。 *** 人和相对人恶意串通，损害被 *** 人合法权益的， *** 人和相对人应当承担连带责任。
平房过户需要什么手续
一、房屋过户手续需提交的资料：
（一）房屋所有权证书；
（二）买卖合同；
（三）双方当事人身份证原件及复印件；
（四）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
二、房屋过户流程示意图：收件窗口领表—收件窗 *** 件—契税、收费窗 *** 税费—发证窗口验件、领证。
三、收费标准：
（一）交易手续费：交易双方各50%
①住宅：存量住房6元/平方米；
②非住宅：10元/平方米。
（二）登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套；
（三）房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
（四）印花税：5元/本（由购房人交纳）。
（五）契税：由购房人交纳
①住宅：个人购买按房产交易额的1.5%交纳，单位购买按房产交易额的3%交纳；
②非住宅：按房产交易额的3%交纳。
四、领取房产证需携带证件
（一）已交税费的发票；
（二）个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；
（三）收件清单。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；（二）申请人、 *** 人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
如何办理房产证过户手续
法律主观：
买房如何办房产证过户，一、买房如何办房产证过户—所需材料(1)登记申请书；(2)申请人身份证明；(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；(4)证明房屋所有权发生转移的材料——可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、买房如何办房产证过户—所需流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。三、买房如何办房产证过户—所需费用(1)不满1万元的，按1%收费，但更低收费10元；(2)1万元以上的，按2%收费。
法律客观：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条
房地产 *** 或者变更时，应当向县级以上地方人民 *** 房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民 *** 土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民 *** 土地管理部门核实，由同级人民 *** 更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
过户代办
一、车辆过户可以代办吗
1、车辆过户可以代办。办理过户需带上原车主身份证及复印件或 *** 人身份证及复印件、登记证原件和复印件、行驶本原件和复印件、原始购车发票或上次过户发票及复印件、购置税完税证明、如果是单位还需要组织机构代码证书原件和复印件及公章。
2、法律依据：《机动车登记规定》第八十六条
机动车所有人可以委托 *** 人 *** 申请各项机动车登记和业务，但共同所有人变更、申请补领机动车登记证书、机动车灭失注销的除外；对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场的，可以凭相关证明委托 *** 人 *** 申请，或者由继承人申请。
*** 人申请机动车登记和业务时，应当提交 *** 人的身份证明和机动车所有人的委托书。
第八十七条
公安机关交通管理部门应当实行机动车登记档案电子化，机动车电子档案与纸质档案具有同等效力。车辆管理所对办理机动车登记时不需要留存原件的证明、凭证，应当以电子文件形式归档。
二、车辆过户手续流程是什么
1、到二手车交易大厅，出示相关材料领取“旧机动车买卖合同”，并进行填写；
2、将车开到过户验车处，进行验车、拓号、拆牌、照相处理，并填写“检查记录表”；
3、到过户大厅收费窗口排队，缴纳“过户费”；
4、到“转移受理”窗口办理相关手续；
5、办完“转移受理”，拿到回执单，就需要到下一个窗口缴纳“上牌费”；
6、之后就是选号，拿新的车牌、新的行驶本、登记证书以及提车。
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