融资租赁 *** 代办(金融租赁公司 *** )_每日分享

本文目录

融资租赁 *** 代办
金融租赁公司 ***
融资租赁公司注册
融资租赁公司之间转租赁
融资租赁抵押如何办理抵押登记
融资租赁公司可以直接发放贷款吗

融资租赁 *** 代办

能，但是有的情况下不允许 *** 。有下列情形之一的，债权人不可以将债权的全部或者部分 *** 给第三人：(一)根据债权性质不得 *** ;(二)按照当事人约定不得 *** ;(三)依照法律规定不得 *** 。当事人约定非金钱债权不得 *** 的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得 *** 的，不得对抗第三人。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分 *** 给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得 *** ；

（二）按照当事人约定不得 *** ；

（三）依照法律规定不得 *** 。

当事人约定非金钱债权不得 *** 的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得 *** 的，不得对抗第三人。

金融租赁公司 ***

金融租赁公司（Financial leasing companies）是指经中国银行业监督管理委员会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构（详见《金融租赁公司管理办法》。

未经中国银监会批准，任何单位和个人不得经营融资租赁业务或在其名称中使用“金融租赁”字样，但法律法规另有规定的除外。

租赁业务包括两大类，一类是实物租赁公司，一类是金融租赁公司。两个的区别点主要在，前者最终只转移使用权，后来最终要转移所有权。

因此，金融租赁公司实际是一家金融机构，与银行不同在于，银行贷款给企业，企业用于购买设备，以先付息后归还本金。金融租赁公司是先购买设备，再将设备租赁给企业，企业付租赁费，比如付五年的租赁费，五年租赁费的总和等于基金加利息。

扩展资料：

金融租赁公司中国的发展

起源

我国的融资租赁业起源于1981年4月，最早的租赁公司以中外合资企业的形式出现，其原始动机是引进外资。自1981年7月成立的首家由中资组成的非银行金融机构"中国租赁有限公司"到1997年经原中国人民银行批准的金融租赁公司共16家。

1997年后，海南国际租赁有限公司、广东国际租赁有限公司、武汉国际租赁公司和中国华阳金融租赁有限公司(2000年关闭)先后退出市场。目前，经过增资扩股后正常经营的金融租赁公司有18家，它们主要从事公交、城建、医疗、航空、IT等产业。

发展

融资租赁是不同资本市场之间进行资源传导和资本形态转化的有效机制。由于融资租赁具有其他筹资方式所不可比拟的优点，所以国际上已普遍使用之，其发展速度也首屈一指。八十年代初，作为改革开放的产物被引进中国，在近20年来中国租赁业有了长足的发展，但因各种原因。

金融租赁公司普遍存在着经营范围较为混乱、在高风险领域投资规模过多过大又疏于风险控制与资产管理，加之中国市场经济体制的不健全，租赁业发展的四大支柱（法律、监督、会计准则和税收）不配套，导致了一些金融租赁公司面临着资产质量恶化，出现严重的支付困难、正常的业务经营已难以为继的状况。

完善

随着中国市场经济体制的不断完善，中国资本市场的进一步发育完善，法律、监督、会计准则和税收环境对租赁业的支持力度越来越大，根据十届全国人大常委会立法规划要求。

十届全国人大财经委员会组织商务部、中国银监会等部门在充分调查研究、广泛听取各方意见，结合国情借鉴国外经验的基础上，数易其稿，形成了《中华人民共和国融资租赁法（草案）》（二次征求意见稿）。

融资租赁立法将推进融资租赁业市场化进程，盘活固定资产、优化资源配置，满足企业技术改造的要求，提高企业技术水平，促进中小企业发展，引导消费。

增加行业等方面发挥积极作用，融资租赁的立法将促进融资租赁业的快速发展，在加快折旧、呆帐准备，流转税缴纳、关税缴纳、外汇结算资金来源等方面给予了重大政策扶持，宏观政治环境十分有利于中国租赁业的发展。

前景

未来的几十年是中国经济发展上台阶的时期，国家将继续对能源交通和基础设施大力投资，中国企业经过几十年市场化运作和积累后急需产业更新和技术改造。

这些都会带来大量的成套设备，交通工具，专用机械的需求，,而发达国家的成功经验已经证明了租赁是解决这些需求的最有效途径。今后市场的巨大需求是租赁业务发展的更好时机。

参考资料来源：百度百科-金融租赁公司

融资租赁公司注册

1、外国投资者的总资产不得低于500万美元。

2、外商投资租赁公司应当符合下列条件：

（1）注册资本符合《公司法》的有关规定。

（2）符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。

（3）有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

3、外商投资融资租赁公司应当符合下列条件：

（1）注册资本不低于1000万美元。

（2）有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

（3）拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。

4、设立股份有限公司的，公司注册资本的更低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。

5、注册资本符合《公司法》的有关规定。

6、有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

7、符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。

扩展资料：

准备材料

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、全体股东签署的公司章程；

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；

5、指定代表或委托 *** 人证明；

6、 *** 人身份证及其复印件；

7、住所使用证明。

注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；

（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；

（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

参考资料来源：百度百科-公司注册

融资租赁公司之间转租赁

对于新手公司 *** ，不懂 *** 的流程是一件非常痛苦的事情，因为你不会知道该如何下手，做什么事情都是有一定的流程的，办理公司 *** 也是有一定的流程，那么流程是什么呢?1.股东会讨论表决这主要是对股东向股东以外的人 *** 出资的规定，因为，股东之间 *** 出资无须经过股东会表决。2.资产评估 *** 出资中对涉及的国有资产和土地使用权、工业产权、专有技术等无形资产进行资产评估。3.签订 *** 协议4.收回原股东的出资证明书，给受让人发新的出资证明书;并记载于股东名册。5.表决公司章程召开股东会议，表决修改公司章程。6、工商登记注册就公司章程修改、股东及其出资变更、董事会和监事会的变更等向工商行政管理部门申请工商注册登记事项变更。至此，完成了股东 *** 出资的全部法定程序。 *** 出资公告必要时进行 *** 出资公告。这并不是法律规定的必顿程序;但是对较大规模的公司来说，股东 *** 出资后进行公告，增加公司管理层的透明度，便于增加社会公众，特别是市场交易相对人对公司的信任。

融资租赁抵押如何办理抵押登记

申请流程

之一步

企业向××中心提出融资租赁申请，填写项目申请表

第二步

××中心根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。

第三步

××中心调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查。

第四步

金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。

第五步

经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业。

第六步

融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同

第七步

办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。

第八步

承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金。

第九步

××中心监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金。

第十步

租期结束时，承租方以低价回购。

扩展资料

《合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人﹑租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁通常的做法是出租人出资购买承租人选定的技术设备或其他物资，作为租赁物出租给承租人，承租人按合同约定取得租赁物的长期使用权，在承租期间，按合同约定的期限支付租金，租赁期满按合同约定的方式处置租赁物。

融资租赁合同对租赁物的处理有下列三种形式：

退租法

商租赁合同期满，承租人按租赁合同约定的要求将租赁物退还给出租人，由出租人自行处理出租物，由于租赁物在出租期满内一般均已达到使用期限，出租人收回后难以再租或 *** ，所以，对租赁物期限届满后的处理，一般不采用这种方式法。

续租法

商在租赁合同期间届满前的合理时间内，承租人应通知出租人，就租赁物的继续租用进行协商，确定续租期限﹑租金等内容，在融资租赁合同期间届满时签订续租合同法。

留购法

商承租人支付名义货价后获得出租物的所有权，承租人获得租赁物的所有权，进行固定资产投资，这种 *** 对出租人﹑承租人均有利，所以，融资租赁合同期间届满后，对租赁物的处理一般多采用这种方式法。

参考资料来源：百度百科-融资租赁

融资租赁公司可以直接发放贷款吗

商转公,要求必须先结清商贷,没有钱时只能找第三方结款还贷?

不是。有两种办理方式，一种是以贷冲贷方式，另一种是先还后贷方式。

以贷冲贷：是已办理商贷的职工向公积金管理中心申请商转公，经同意后，职工将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清，并办理担保手续，公积金管理中心会发放商转公贷款。

先还后贷：是已办理商贷的职工向公积金管理中心申请商转公，经同意后，职工自筹资金还清商贷，并办理担保手续，公积金管理中心会发放商转公贷款。

扩展资料：

商转公贷款注意事项：

借款人用于申请商转公免自筹贷款业务的住房只办理过原商贷发放银行的不动产抵押登记手续，无其他抵押权人，且现在不动产登记部门的抵押登记记录只有1条。

借款人个人及家庭不得以拥有第三套及以上住房申请住房公积金贷款或申请第三次及以上住房公积金贷款（原使用过住房公积金贷款的拆迁回建住房除外)。

借款人家庭（以夫妻为单位）第二次申请住房公积金贷款，须结清之一次住房公积金贷款。住房套数指申请人及配偶申请住房公积金贷款时在南宁市所辖城区内拥有的住房套数。

参考资料来源：百度百科-商转公

参考资料来源：人民网-住房贷款商转公必须还清商业贷款才能转？

中原消费金融有额度为什么通过不了审核

在中原消费金融上申请贷款，结果明明有额度却通过不了审核，这很可能是因为：

1.综合评分不足：

若客户某方面资质未达标，比如信用不好，征信上有不良信用记录，亦或者负债过高，没有足够的还款能力等等，那系统在进行综合测评的时候，可能就不会给很高的评分。而综合评分不足，自然就难申请到贷款。

2.错过回访 *** ：

中原消费金融有的时候会在审核过程中抽选一些客户进行 *** 回访，询问客户一些问题，以确保该客户提交的信息资料是真实准确的。如果中原消费金融有打过回访 *** ，但客户漏接了的话，可能会影响到贷款的审批，中邮消费金融有可能会退回该客户的贷款申请。

拓展资料

因此，客户平时一定要注意养成一个良好的信用习惯，并维持个人良好的资质。申请了贷款之后，也要随时保持 *** 畅通，以免错过 *** 。拓展资料：金融（Finaunce, Finance）的内容概括为货币的发行与回笼，存款的吸收与付出，贷款的发放与回收，金银、外汇的买卖，有价证券的发行与 *** ，保险、信托、国内、国际的货币结算等。

从事金融活动的机构主要有银行、信托投资公司、保险公司、证券公司、投资基金，还有信用合作社、财务公司、金融资产管理公司、邮政储蓄机构、金融租赁公司以及证券、金银、外汇交易所等。

金融是信用货币出现以后形成的一个经济范畴，它和信用是两个不同的概念：（1）金融不包括实物借贷而专指货币资金的融通（狭义金融），人们除了通过借贷货币融通资金之外，还以发行股票的方式来融通资金。（2）信用指一切货币的借贷，金融（狭义）专指信用货币的融通。人们之所以要在“信用”之外创造一个新的概念来专指信用货币的融通，是为了概括一种新的经济现象；信用与货币流通这两个经济过程已紧密地结合在一起。最能表明金融特征的是可以创造和消减货币的银行信用，银行信用被认为是金融的核心。

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