代办国土手续收费标准文件(代办贷款收费标准)_每日分享

本文目录

水果代办的收费标准
代办贷款收费标准
土地使用证收费标准
土地登记 *** 收费标准
资质代办费用是多少
土地使用证多少钱一平方

水果代办的收费标准

首先装车你可以去货运公司联系，这个一般按公里算，我们陕西这边基本是一公里4元，不需要额外给司机费用。然后包装需要的纸箱之类的自己去买，需要的人手费用自己去雇人，按装车算，或者小时算，人手代办可以为你联系。

代办一般为你提供吃住，联系水果源，你自己看上的水果出家，代办抽一点，就是这么回事。

明面上大概是2到3个点。赚个辛苦钱，做为代办，你要有个地方存放客商的包装箱，院子里安排客商和一些工人的住宿。背地里，如果你有一定江湖地位，行情不好时，帮客商杀价，苹果分级的严格程度。来获取返点。行情好时，帮客商稳价，抢货源来获返点。运气好，钱货两清，皆大欢喜。

代办贷款收费标准

法律分析：中介收费标准一、中介费：一般现金按一%，贷款按二%计收中介费，二、贷款服务费：按成交额一%收取。三、担保费：个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费，俗称“担保费”。四、代办房地产登记服务收费，更高不超过五百元/宗五、代办贷款服务收费，更高不超过三百元/宗

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产 *** 、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民 *** 规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

土地使用证收费标准

标准主要有：

1、购买的房屋用地属划拨性质

需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。

营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元，500~1000_的为300元，1000~2000_的为500元，2000~5000_的为800元，5000_以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

2、购买的房屋用地属出让性质的，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。

3.农村土地使用证办理需要10元一本，宅基地登记发放证第5条规定,办理土地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费,居民住宅用地100平方米以下的收费15元,每超过50平方米内加收5元,更大加收不超过15元。具体收费标准和收费依据由各地自行制定，各地有所不同。以咨询当地土管部门，如果收费不合理，可以要求退还。

法律依据

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

土地登记 *** 收费标准

土地登记 *** 的程序

不同的土地登记 *** 业务在具体操作中会由于内容的不同而在程序上存在一定差别，但基本程序差异不大。通常情况下，土地登记 *** 的基本程序包括以下步骤：

(一)接受委托

接受委托是开展土地登记 *** 业务的首要环节，一般情况下，土地登记 *** 业务来源主要有以下两个途径：

1.被动接受。即由委托人主动找上门要求提供土地登记 *** 服务。委托人可以是单位或者个人。在实际操作时，委托人可以是该宗地的权利人，也可以不是，但与该宗地具有或即将具有一定的经济关系或利害关系。如甲与乙拟进行合资，甲方出地，乙方出钱，为了解甲方所使用的土地产权状况是否属实，乙方可委托土地登记 *** 人对甲方的土地产权进行查证，为其决策提供依据。在这个例子中，乙方作为委托人，尽管不是土地权利人，但为了查证土地产权状况，可以委托进行土地登记 *** 业务。

2.主动争取。即由土地登记 *** 人走出门主动争取为他人提供 *** 服务。随着土地市场的不断规范和土地登记 *** 市场的日趋发育，主动争取将是土地登记 *** 业务来源的主要途径。这也要求土地登记 *** 人应有主动争取土地登记 *** 业务的市场开拓意识，不断提供服务质量，努力提升服务水平，以赢得更多的土地登记 *** 业务。

(二)签订土地登记 *** 委托书、 *** 合同

为规范土地登记 *** 行为，降低土地登记 *** 中的风险，接受土地登记 *** 业务后，委托人应与土地登记 *** 人所在的土地登记 *** 机构签定书面委托书及委托 *** 合同。委托书是建立委托法律关系、开展土地登记 *** 的必备要件，是土地管理部门审核的重要内容之一。委托书主要应明确以下内容：

(1)委托人;

(2)土地登记 *** 机构;

(3)土地登记 *** 人;

(4)土地登记 *** 的内容;

(5)土地登记 *** 的权限;

委托书应由委托人和土地登记 *** 机构、土地登记 *** 人三方签字后生效，委托人是单位的，应同时加盖单位公章。土地登记 *** 人持委托书开展土地登记 *** 业务。委托书的具体格式可参照下表。

相对于委托书，土地登记 *** 合同也是双方建立委托关系的重要凭证，但两者作用不同。土地登记 *** 合同是委托人和土地登记 *** 机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据，而土地登记 *** 委托书是土地登记 *** 人开展土地登记 *** 的业务凭证，供具体办理土地登记 *** 业务时土地管理部门审查用。

(三)收集查询土地登记相关信息与资料

在接受土地登记 *** 委托后，土地登记 *** 人需要收集、查询、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料，了解土地权属是否清晰，如该宗地是否被司法或行政部门依法限制、查封或收回，是否设定抵押、租赁等他项权利等情况。必要时，还需要实地查勘土地的位置、四邻、土地利用状况等。

一般情况下，土地登记相关资料收集的基本途径主要有：

1.文字资料通过收集查询委托方及土地管理部门提供的土地登记有关文件资料、书面登记资料等，了解土地的权属状况、面积、用途等情况。在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的.文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为参考和推断，不能作为土地登记 *** 的法律依据。

2.实地察看通过实地察看，对土地的具 *** 置、四至、数量、质量及地上物变化等情况有一个较全面的感性认识，获取土地登记 *** 所需的一手资料。

3.向有关当事人了解情况在开展土地登记 *** 业务时，除收集文字资料、实地查勘外，还应根据需要，向有关当事人了解情况，当事人主要包括委托人、土地权利人、四邻的土地权利人、单位中具体管理土地或操办土地证的人员以及其他熟悉该土地状况的人员等。通过向当事人了解情况，可以进一步摸清土地权属的来源及沿革、权属变更情况、土地登记状况、发生产权纠纷的缘由及沿革、土地边界情况等，为开展土地登记 *** 业务提供更为充分的分析依据。

在收集资料时，土地登记 *** 机构及其 *** 人应当注意以下几个方面：

(1)收集、整理并认真查阅、填报所需文件资料，核实有关材料的真实性、合法性;

(2)检查材料是否完整、齐全，如若缺件或材料不准，应与委托方沟通协商，及时补报;

(3)材料的取得程序要合法，不得非法收集资料，禁止伪造虚假材料;

;

资质代办费用是多少

建筑资质代办费用一般在5万元左右，地区不同占很大因素。

资质代办的费用主要集中在三方面:人员挂靠费用+人员社保费用+资质 *** 费用。

资质申请材料包括施工企业资质申请表、营业执照、法人身份证明、公司章程、人员证、人员社保缴纳证明、固定工作场所证明、购置技术设备证明等。

如果是新办的企业的话，需要缴纳近一个月的人才社会保险，而对于办理提升和延期资质的话，是需要缴纳近三个月的人才社会保险的。

土地使用证多少钱一平方

主要包括以下内容：1、申请表费用，办理土地使用证，需要提交相关资料向所在地的国土资源管理部门申请，这时候需要填写土地使用证申请表，这个表需要交纳10元的费用。2、交易费用，住宅类房产在的交易费用为6元一平米，若是100平米的住宅，就需要交600元。而车库、商店等商业类房产交易费为10元一平米。3、契税，契税是根据建筑所占土地的面积大小来计算的，其中住宅类建筑面积不超过90平米的话，契税税率为1%，面积在90-144平米之间的恶化，契税税率为1.5%，而面积超过144平米的话，契税税率为3%。而商店类商业房产，都按照3%的契税税率来缴纳。4、印花税，办理土地使用证，需要缴纳0.05%的税费，是根据土地上建筑物的价格来征收的。5、房产登记费用，住宅类房产证的登记费用80元，而商用类房产的登记费用为120元。6、工本费用，办理土地使用证，其工本费为10元。7、测绘费用，办理土地证需要对该土地进行载一次测绘、核实，其住宅类房产的测绘费为1.36元一平米，商业类房产土地测绘费用为2.04元一平米。8、土地证登记费，办理土地证同样需要做登记申请，其费用为26.5元。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民 *** 批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民 *** 批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民 *** 批准。

本文来自作者[爱分享]投稿，不代表爱分享立场，如若转载，请注明出处：https://www.58ganjiwang.cn/mrfx/206661.html