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58同城 过户代办费用
不可靠。根据查询车主指南显示,58同城网站没有在线 *** 和投诉 *** ,不会理睬 *** 要求,不会进行售后服务的,这样没有售后服务保障的网站,肯定是坑人的,所以58同城二手车过户代办不可靠。58同城成立于2005年12月12日,总部设在北京,在全国共拥有27家直销分公司。网站定位于本地社区及免费分类信息服务,帮助人们解决生活和工作所遇到的难题。
58同城二手车代办过户
与过户手续一致。
我十一前刚在58同城上买了辆二手车,来给楼主说下过户流程,主要有三大方面,
之一是,准备各类资料,各地不太一样,主要是原车绿色大本(车辆登记证书)、原车行车证、原车车主身份证复印件(有地方需要车主本人)、购买人的身份证原件(如果代办委托人的身份证和购买人身份证都要带)、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件等,注意还要带着钱哈,如果有违章的一定要先清理违章,不然无法核档过户的;
第二是,到车管所填写《汽车转移登记申请表》,车管所有模板,根据填写就成;第三是,外检,需要摘牌、照相、主体架号复制、机舱检查等,警察叔叔会核实无误后,会在填写的机动车转移登记申请表上会挨个填写并签字;
第四是,到大厅办理手续,要拿好你的所有手续和申请表去窗口先打车辆交易发票,再缴费打好交易发票后。将手续和车牌、交易税发票、车主本人相关证件、还有购买人相关证件递交到指定窗口进行核档和审批就可以了。手续费主要根据车辆的排量来定,一般几百到一千不等吧。
谢邀,作为二手车行业从业者,我来说两句。楼主不太懂过户流程,可以找人代办啊,这个花钱也不多。我觉得楼主应该把精力放在车上,多找人验验车的质量。当然,作为多年从业者,我觉得58同城上相对还是很不错的平台,千万别去小平台买二手车。
二手房过户代办费要多少钱
全额付款二手房过户收费标准
一、契税:成交价×1%(2%、4%)
首套房:90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取
二套房:成交价×4%
二、交易服务费:面积×6元/平方米(买卖双方各承担一半)
三、工本费:60元办理新房产证费用、13元办理新土地证费用
四、税率:5。6%
全额营业税=成交价×5。6%
差额营业税=(成交价-当年成交价)×5。6%
缴纳 *** :
1、普通住宅
(1)五年以内(不含五年)的普通住宅需要缴纳全额营业税
(2)超过五年(含五年)的普通住宅免征营业税
2、非普通住宅
(1)五年以内(不含五年)的非普通住宅需要缴纳全额营业税
(2)超过五年(含五年)的非普通住宅缴纳差额营业税
五、个人所得税:税率1%
个人所得税=成交价×1%
注:免交个人所得税的条件:
1、房东出售的房屋为其家庭的首套住房
2、房屋为普通住宅且房产证发证日期满五年或缴纳契税证明满五年(含五年)
以上两个条件同时满足,个人 *** 房屋可以免征个人所得税。
六、印花税:10元(买卖双方各承担5元)
七、配图费:20元
八、代办过户费:300元;
九、中介费:以各公司标注的收费标准为准。
贷款购买二手房还需增加以下费用(买方承担):
一、评估费:房屋评估价×千分之五(计算时用本次成交价×千分之五)
二、担保费
1、商贷:贷款金额×1%
2、公积金:贷款金额×担保费率
担保费率:贷款年限为五年以内含五年乘以千分之六,超过五年,每增加一年,增加万分之五
三、抵押代办费:60元
四、代办贷款费:800元
二手房过户费该如何分摊
1、买方负担:二手房过户登记费;二手房过户契税;二手房过户核档费
2、卖方负担:二手房过户土地收益金;二手房过户营业税及附加;二手房过户个人所得税;评估费
3、买卖双方均摊:二手房交易手续服务费;二手房过户印花税
尽管法律上已明确规定过户税费的承担者,但是,如果合同上有明确约定,如各付各税或全部由买方承担,等等,那么,就按合同规定的办理。
房产证过户流程及费用
双方签订买卖合同之后,带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续。过户手续费50元。确认户口迁出,结清所有费用后,卖方交房给买方,过户成功。合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。权证印花税:每本5元。登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元。如果房屋属于其他产权,每件收费200元。房屋 *** 过户的规定:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。
使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
房产证过户流程——手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、之一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费更高300元根据以上各项费用您自己一算便知。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民 *** 规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
过户代办
一、车辆过户可以代办吗
1、车辆过户可以代办。办理过户需带上原车主身份证及复印件或 *** 人身份证及复印件、登记证原件和复印件、行驶本原件和复印件、原始购车发票或上次过户发票及复印件、购置税完税证明、如果是单位还需要组织机构代码证书原件和复印件及公章。
2、法律依据:《机动车登记规定》第八十六条
机动车所有人可以委托 *** 人 *** 申请各项机动车登记和业务,但共同所有人变更、申请补领机动车登记证书、机动车灭失注销的除外;对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场的,可以凭相关证明委托 *** 人 *** 申请,或者由继承人申请。
*** 人申请机动车登记和业务时,应当提交 *** 人的身份证明和机动车所有人的委托书。
第八十七条
公安机关交通管理部门应当实行机动车登记档案电子化,机动车电子档案与纸质档案具有同等效力。车辆管理所对办理机动车登记时不需要留存原件的证明、凭证,应当以电子文件形式归档。
二、车辆过户手续流程是什么
1、到二手车交易大厅,出示相关材料领取“旧机动车买卖合同”,并进行填写;
2、将车开到过户验车处,进行验车、拓号、拆牌、照相处理,并填写“检查记录表”;
3、到过户大厅收费窗口排队,缴纳“过户费”;
4、到“转移受理”窗口办理相关手续;
5、办完“转移受理”,拿到回执单,就需要到下一个窗口缴纳“上牌费”;
6、之后就是选号,拿新的车牌、新的行驶本、登记证书以及提车。
中介代办过户收费标准
中介代办过户收费标准主要分为两部分:
1.中介佣金。根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》,房地产经纪费根据 *** 项目的不同实行不同的收费标准。房屋买卖 *** 收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家 *** 的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但更高不超过成交价格的3%。
2.其他费用。包括委托书证明费用、过户手续费、房屋评估费用等。这些费用的具体金额可能因地区和具体情况而异。例如,委托书证明费用一般在500元左右,过户手续费和正常办理过户费用一致,包括产权年限、营业税、个人所得税、土地增值税、房屋交易费、登记费和房屋评估费用等,而买方委托办理过户手续需缴纳契税和房屋交易费,共计7.5%左右。
需要注意的是,具体的收费标准可能会因地区和具体情况而有所不同,建议在具体操作时咨询专业人士或相关部门。
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