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沈阳二手车过户代办
沈阳二手车辆办理过户地点在是沈阳市于洪车管所，位于沈阳市于洪区沈大路116号， *** 是（024）25833742。买方需要准备的手续：1、新车主身份证原件1张、复印件3张或 *** 人身份证原件及复印件各一张（若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件）；2、机动车注册、转移、注销登记表\/转入申请表；3、限购地区还需准备个人小客车配置指标原件一张，复印件3张；4、如果买方是外地户口上当地牌照，另需提供有效期内居住证。
沈阳二手房过户流程图解
随着房价的上涨，不少人更愿意购买二手房，因为二手房相对新房来说更加便宜，但是二手房的过户流程比较复杂。那么下面小编就为大家介绍下沈阳二手房过户流程，一起来看看吧!
沈阳二手房过户流程
1、买卖双方到房屋产权交易中心签署《房地产买卖契约》，房屋成交价格根据评估报告确定;2、买方对房屋产权等信息进行核实;3、买卖双方按国家规定缴纳相关税费，其中包括契税、交易管理费、登记费等;4、买方填写房屋所有权登记表，并根据要求提交相关资料办理登记手续;5、登记完之后，根据通知单时间领取新的房产证。
二手房交易注意事项
1、选择信誉度高的中介
买房子是一件很繁琐的事情，不少人对购房也缺少专业知识，更别说买房流程了，所以这些人都会选择中介公司，因为中介公司对购房流程等业务比较熟悉，能够节省很多事情，但在选择中介公司时，更好选择信誉度更高的中介。
2、了解自己的资金实力
购房之前，先了解清楚自己的经济情况，考虑好购房款的来源途径，看是否要与银行贷款，或者跟亲友借钱;如果向银行贷款是否有足够的能力偿还贷款利息，更好是根据自己的资金实力购买房屋，避免购房之后，经济压力过大。
3、房屋地理、交通
购买房屋的地理位置和交通是首要考虑的因素，因为交通便利更能给生活和工作带来方便，能够节约时间成本。
4、产权问题
选好房屋之后，要对房屋的产权进行核实，看卖方是否与产权证上名字相同，如果卖方是委托人，要让卖方出具产权人的委托书，同时还要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，看是否有抵押，或者共有产权人等情况。
小编总结：以上就是关于沈阳二手房过户流程的相关内容，希望对大家有所帮助。
沈阳房产证更名办理流程及费用
房产证更名：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
一、应交纳的税费
1、合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花；
2、契税：按成交房价的2%交纳；
二、手续费及其它费用
1、交易手续费：根据房屋面积计算，每平方米3元
2、房屋所有权登记费：80元
3、工本费 10元
三、维修基金
1、多层按房价1%交纳
2、高层按房价2%交纳
无论赠与还是二手房办理房产证更名都需要以上手续。
（以上回答发布于2013-02-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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代办过户
在中介买二手房的费用如下
1.中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2%。
2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2%
过户费
1.个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例细则》
第三条条例所称承受，是指以受让，购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。
第五条条例所称国有土地使用权出让，是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。
沈阳市车辆过户去哪里
【太平洋汽车网】沈阳二手车辆办理过户地点在沈阳市于洪车管所。二手车过户在查验违章通过后，持相关的证件和机动车注册、转移、注销登记表转入申请表与过户票到相关的窗口办理，交付原来的车辆手续和车辆号牌、选号、出新的行驶本、税务登记证、新号牌。
吕鹏认证汽车师傅，拥有多年行业工作经验+向他提问更佳答案沈阳二手车辆办理过户地点在是沈阳市于洪车管所，位于沈阳市于洪区沈大路116号， *** 是
（024）25833742。买方需要准备的手续：
1、新车主身份证原件1张、复印件3张或 *** 人身份证原件及复印件各一张（若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件）；
2、机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表；
3、限购地区还需准备个人小客车配置指标原件一张，复印件3张；
4、如果买方是外地户口上当地牌照，另需提供有效期内居住证。
杨烨霖认证汽车师傅，拥有多年行业工作经验+向他提问二手车办理过户可以去沈阳市东陵区东陵路25号（沈抚立交桥西100米）的沈阳市公安交警支队车管所东陵分所办理。
颜承运认证汽车专家，汽车行业专家级大师傅+向他提问沈阳于洪沈大路上的“车管所”和塔湾西“二手车交易市场，这两个地点都可以办理二手车过户手续的。
（图/文/摄：太平洋汽车网问答叫兽）
沈阳市房地产交易中心咨询 ***
沈阳市房产局24小时咨询 *** 是024-22973300。
负责房地产综合开发全过程的动态监管；负责房地产开发企业资质管理；牵头编制房地产项目建设条件意见书并监督实施；负责组织签订房地产项目开发监管协议书；负责组织验核房地产项目配套建设（工程质量除外）；牵头监督、指导房地产项目交付使用并实施备案；对房地产开发项目手册进行备案管理；负责商品房预销售款拨付的审核；负责实施房地产开发项目资本金管理制度；负责普通商品住宅审核认定；负责测算限价普通商品房销售价格；参与拟订城市国有土地使用权出让方案。
房屋登记和市场交易监管科，负责组织协调和落实有关房地产市场调控政策；负责组织实施房地产市场秩序整治工作；负责全市房屋（含集体土地上的房屋）的权属登记管理工作；负责全市房屋权属档案管理工作；负责房屋测绘管理工作；负责房屋买卖合同登记备案和房屋租赁合同备案；负责监管房地产 *** 、抵押等交易行为；负责监管房地产中介（评估、经纪、咨询等）机构的从业行为；参与商品房价格管理；参与城市国有土地使用权有偿 *** 、抵押、出租等土地二、三级市场的管理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的经营场所；
（三）有符合国务院规定的注册资本；
（四）有足够的专业技术人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。
设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。
房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民 *** 规定的部门备案。
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