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查册可以代办吗
无房证明是可以代办的，委托人写好委托书和受托人去办理公证后，受托人就可以代替委托人办理无房证明了，此外委托人还需要向受托人提供自己的证件和相关材料，受托人也需要携带自己的身份证明。
无房证明需要什么材料
1.办理交易的递件;要带上身份证，户口本，婚姻证明。
2、携带手续要根据出具证明的单位来要求来确定，如果对方是单位的话，就会要求开具个人的无房证明，那么这样只需要本人带身份证到场办理就可以。要是出具的是夫妻或者全家的无房证明，那就需要夫妻双方携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
3、到户籍所在地开具无房证明，提交无房证明要到房管局办税窗口，房管局出具没房证明查册。
无房证明有什么用途
“无房证明”与百姓生活密切相关。要享受中央颁布的银行首套房贷款更低7折利率优惠、地税局的首套普通住房个人所得税率1.5%等价值数万元的优惠政策，都需要这张证明。在一些限购城市，“无房证明”更是必不可少。
1、通常群众所称的“无房证明”，其正式名称是《个人或家庭房屋信息记录》，用于证明申请人名下房屋的基本情况，房管局办理业务时不需要购房人提供此证明。
2、《个人或家庭房屋信息记录》，可以使用本人身份证在自助查档机即时查询和打印。
3、对于需向银行申请贷款的购房人，经本人授权，银行应主动通过金融服务平台查询和打印购房人在所有限购区域内拥有的住房状况信息，购房人无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。
4、对于需要签订商品房或存量房买卖合同的购房人，开发企业和中介机构可通过成都市城乡房产管理局网上签约平台直接验证购房人是否具有购房资格，购房人也无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。
查册要本人去吗
查册必须本人。
查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。
通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
《担保法》第38条：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”
抵押不转移抵押财产的占有。
《担保法》第33条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”
当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
网上可以查册吗
1，查册需要带上什么资料？
如果房子挂了夫妻两个人的名字，需要带上两个人的身份证和户口本，如果有小孩，也需要带上小孩的身份证或者出生证明或者户口本。
2，去哪里查册？
如果系查询个人名下，房屋的套数的话，就可以去广州市任意一个房地产交易登记中心（或者叫房地产管理所）办理。查册一般都比较快，可以自助打印也可以去柜台窗口办理。如果小孩只有出生证明，那就只能去柜台窗口办理查册；一般情况下，查册是要求家庭成员信息打印到一张A4纸上。
3，是否需要本人亲自办理？
房地产交易登记中心都比较智能化，一般可以自助打印，所以非本人去也可以。如果要去柜台窗口办理，家庭成员有一人去办理就可以了。如果是亲友代查，更好有委托书，其他人也可以委托律师办理。各地可能有小的不同。
4，房地产交易登记中心的上班时间？
一般都是周一到周五，从9:00到17:00。有些地方可能周六上午也开。视地方而定。
5，查册需要费用吗？
不用。办理，即刻可以拿结果。
查册证明在哪里开
无房证明需要在房管局开具。
开具 *** 如下：
1、带上身份证到房管局，找到自助查档机，把身份证放在感应窗口选择打印查询名下房屋信息，如果没有房屋打印出来就是无房证明了；
2、如果没有自助查档机的话可以在查档窗口上查询。
详细办理流程：
一、需带上你的户口本、身份证等材料去当地的房管局找工作人员就可以开房产查档证明了。需要注意的是∶因为开具房产查档证明是非常重要的，所以必须由你自己或者你的配偶亲自去房管局申请。否则房管局的工作人员是不会给你办理的。
二、婚姻档案证明。1这个证明需要你持本人身份证、户口本到你当时办理结婚登记的民政局婚姻登记处查询后，登记处出具。2我国婚姻档案是从1985年开始的。如果是1985年以前登记结婚的，就找不到档案。3如果是1985年到1990年登记的档案一般存放在你们本县或本区的档案局。4如果档案在档案局的因由档案局出具婚姻档案证明。
法律依据：
《中华人民共和国档案法》第十九条第三款：中华人民共和国公民和组织持有合法证明，可以利用已经开放的档案。
《中华人民共和国档案法实施办法》(国家档案局第5号令)第二十二条之一款：中华人民共和国公民和组织，持有介绍信或者工作证、身份证等合法证明，可以利用已开《城市房地产权属档案管理办法》(建设部令第101号)第二十四条·房地产权属档案管理机构应当充分利用现有的房地产权属档案，及时为房地产权·属登记、房地产交易、房地产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建·设等各项工作提供服务。第二十六条之一款：查阅、抄录和复制房地产权属档案材料应当履行审批手续，并登记备案。
查册需要什么资料
房屋查册需要身份证，或是房产证。查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。新买的房子都是需要查册的。查册一般有两种的，一种是“查产权”，另一种是“查名下”。一般买房查的是名下在本市有无房屋，房屋的套数等等。
查册地点
如果系查询个人名下，房屋的套数的话，就可以去广州市任意一个房地产交易登记中心（或者叫房地产管理所）办理。查册一般都比较快，可以自助打印也可以去柜台窗口办理。如果小孩只有出生证明，那就只能去柜台窗口办理查册；一般情况下，查册是要求家庭成员信息打印到一张A4纸上。
注意事项
如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元（房地产交易中心一般都设有自助查册终端，免费查册免费打印查册结果）。
另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。
广州房产怎么网上查册
您好，外国人在广州查询房产信息需要到当地的不动产登记中心进行查询。以下是具体的步骤：
1.登录广东省不动产登记信息网，选择“不动产登记信息查询”选项。
2.进入“登记查询”页面，选择“个人查询”或“企业查询”选项，根据自己的情况进行选择。
3.在“企业查询”页面上，填写相应的查询条件，例如房产所在地、房产证号、产权人姓名或企业名称等信息，点击“查询”按钮，系统将显示查询结果页面。
4.要办理网上查册证明，可以直接在线提交申请，按照要求上传相关材料和证明文件，然后支付相应的费用，等待相关部门审核和处理，一般需要几个工作日的时间。
需要注意的是，以上步骤仅适用于中国公民和在中国境内合法注册的企业。另外，由于不同地区的规定可能存在不同，建议您在具体操作前先咨询当地的房产登记中心，了解具体的操作流程和所需材料。
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