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西宁房产抵押贷款
西宁市房产管理局房屋抵押登记需提交的资料和收费标准
现房：
一、现房抵押需提交的资料：
(l)、房屋所有权证；
(2)、借款合同；
(3)、抵押合同；
(4)、评估报告或双方签订的价格协议；
(5)、第三方抵押的承诺书(为第三方提供低押担保时)；
(6)、抵押物清单；
(7)、西宁市房地产他项权利登记申请书。
二、预购房抵押需提交的资料：
(1)建设工程规划许可证原件(由建设单位提交)；
(2)借款合同；
(3)抵押合同；
(4)购房合同；
(5)评估报告或双方签订的价格协议；
(6)抵押物清单；
(7)西宁市房地产他项权利登记申请书(预购房，在建工程)。
三、在建工程抵押需提交的资料：
(1)建设工程规划许可证原件；
(2)借款合同；
(3)抵押合同；
(4)评估报告或双方签订的价格协议；
(5)抵押物清单；
(6)面积汁算表；
(7)西宁市房地产他项权利登记申请书(预购房，在建工程)。
收费标准：
住宅：登记费每套100元，工本费20元；
非住宅：登记费按评估价或双方协议价的1‰收取，工本费20元。
建筑：
需提交的资料
1、西宁房产抵押登记申请书；
2、抵押物清单原件；
3、申请人身份证明或单位组织机构代码证、企业营业执照及法人身份证明（出示原件，收取复印件），共有的房屋，共有人必须同时到场办理，共同申请，并提交共有人同意设定抵押的证明；
4、建设工程规划许可证原件（副本）；
5、土地使用权证或使用地证明，出示原件，收取复印件；
6、已建房屋建筑面积计算表或面积计算报告；
7、预购房/在建工程抵押合同；
8、借款合同；
9、估价报告或抵押双方签订的估价协议；
10、房产分户（丘）图（原件2份）。
其他资料
1、以国有资产的房屋设定抵押的，须提交国有资产管理部门或上级主管部门同意设定抵押的批准文件；
2、以集体所有制企业的房屋设定抵押的，须提交职工（代表）大会同意设定抵押的证明；
3、中外合资企业、合作经营企业、有限责任公司、股份制企业的房屋设定抵押的，须提交企业董事会或股东会同意设定抵押的证明；
4、共有房屋设定抵押的，须提交共有人同意设定抵押的证明。
西宁房贷最新政策
你好，据我所知，现在买房贷款的首付都是在30%左右的，有些银行是40%，你也可以咨询一下相关的银行 *** 。
西宁 ***
48小时后。一般情况下西宁 *** 的发放都是在办理相关业务后进行放款的，手续较为简单，一般在48小时候即可到账所办理的银行卡内。
西宁放款最快的贷款
符合银行贷款条件可以去银行办理。
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
*** 办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系 *** 。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
房贷办不下来怎么办
对于多数中产阶层来说，买房一般会选择贷款。但是办理贷款也会遇到各种麻烦，如果买房贷款办不下来怎么办？由谁承担违约责任，要看合同约定。具体情况如下：
1、如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。
2、如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者合同法的规定，购房者有权解除合同，并可要求开发商承担违约责任。
3、如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
西宁市建设银行个人贷款中心
西宁市西岗建设银行的全称是青海省建设银行西宁市西岗支行。根据建设银行官方网站的查询结果，该支行的地址为青海省西宁市城中区西宁市城西区西岗路87号，该支行提供个人银行业务和企业银行业务，包括存款、贷款、信用卡、外汇兑换、理财等服务，全称为青海省建设银行西宁市西岗支行。
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