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福州房子过户代办费用
法律主观：
房产赠与过户费用收费如下： 1、交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套。 3、房屋所有权工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。 5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。
福州过户费用多少
车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。
卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。
福州房产证过户哪里办
房产证过户要去房屋所在地的不动产登记中心办理，需要双方签字同意的协议或合同，以及双方本人或委托人到场才行。
福州过户在哪里办理
福州车辆过户在当地的车管所办理，手续如下：
1、转出手续，车主和买主双方一同前往车辆原入户的车管部门，凭车主身份证办理转户手续，车辆经安全检查合格后，车管部门将收缴原号牌及行驶证，车辆管理部门发给车主临时号牌，以便行驶至新的车主地址；
2、接着，车主将会拿到一份密封的装有多份证明的车辆转出挡案，车主凭身份证和车辆转出挡案到新的车辆管理所办转入手续；
3、转入手续，机动车到达目的地后，车主凭身份证及密封的车辆挡案，到新籍车辆管理机关申请办理转入手续，车辆管理机关启封车辆挡案，收缴临时号牌，并对车辆进行认定和检查，经审核车辆技术挡案无误后，核发号牌和行车执照；
4、已办理车辆转出手续的，实际上车辆产权已发生转移，不管有没有在新的车管所办理转入归挡手续，车辆发生事故，新的车主都应该承担相关责任。临时牌照的使用期限一般为15到30天，转入手续一般应该在车辆转出后的一个月内办理。
法律依据：《机动车登记规定》第十九条
机动车所有人为两人以上，需要将登记的所有人姓名变更为其他共同所有人姓名的，可以向登记地车辆管理所申请变更登记。申请时，机动车所有人应当共同提出申请，确认申请信息，提交机动车登记证书、行驶证、变更前和变更后机动车所有人的身份证明和共同所有的公证证明，但属于夫妻双方共同所有的，可以提供结婚证或者证明夫妻关系的居民户口簿。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。变更后机动车所有人的住所不在车辆管理所管辖区域内的，迁出地和迁入地车辆管理所应当按照第十八条的规定办理变更登记。
福州二手房过户流程
现在房地产市场火热，不少购房人都选择选购福州的二手房作为居住或者投资。我们都知道，二手房需要过户，才能够最终变为自己的资产，那么福州二手房过户的注意事项是什么呢？办理福州二手房过户需要哪些注意事项？下边就让作者带您掌握下福州二手房过户的具体内容。
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：1.36元/平方米
5、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）
4、
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
以上就是福州二手房过户的具体内容，通过上文描述，相信您对二手房过户的有关注意事项有了一些掌握。福州二手房毕竟不是新房，购房人在办理过户的时候一定要多加留意，建议在靠谱的专业组织下进行二手房交易，千万不要被黑中介欺骗。
福州房产证办理流程及费用
法律分析：按照福州房产证办理流程通过反复的对比和筛选，确定需要购买的楼盘位置、价格、户型和房号，并与开发商签订房屋买卖合同，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。在福州房产证办理流程中对于买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托 *** 人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。按照房产证办理流程，经房地产管理部通过中介买二手房流程审查验证后，买方可领取房地产权证。
福州房产证办理费用一般有以下：
1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
三、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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