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代办不动产登记费用
业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。
不动产权证书办理费用
(一)房屋登记费：住房80元/套，非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收证书工本费10元。
(二)土地登记费
总登记和初始登记
1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，更高不超过700元。
2、差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，更高不超过1万元。
3、自收自支预算管理事业单位、企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，更高不超过4万元。
4、城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，更高不超过30元。
5、农民建房登记免费，只收取土地证书工本费(简装本5元/证)。
土地变更登记
1、单位：500元/宗
2、城镇居民：30元/宗
注销土地登记：免费
土地证书费
1、标准简装：10元/证
2、精装本：5元/证
不动产权证办理流程：
1、预告登记
业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。
办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费：个人为50元/件，单位为80元/件;非住宅为550元/件)。(注：此为广州费用，佛山办理费用请到佛山房管局咨询)
2、权属登记
需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。从上述法条可以知道限定了不动产登记收费的方式，即面积、体积或价款比例三种。
不动产登记要收费吗
法律主观：
一、不动产登记是如何收费的
不动产登记是《中华人民共和国物权法》建立的一项物权准则，是指经权利人或好坏关系人请求，由国家专职部分将有关不动产品权及其变动事项记载于不动产登记簿的现实。
不动产登记收费规范。县级以上不动产登记组织依法处理不动产权利登记时，依据不一样景象，收取不动产登记费。
执行不动产一致登记准则，实施房子所有权及其建造用地使用权一体登记。原有住所及其建造用地别离处理各类登记时收取的登记费，一致结合调整为不动产登记收费，即住所所有权及其建造用地使用权一并登记，收取一次登记费。计划用处为住所的房子（以下简称住所）及其建造用地使用权请求处理下列不动产登记事项，供给具体效劳内容，据实收取不动产登记费，收费规范为每件 80元。
二、不动产登记是什么意思
不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。
1、登记是依当事人申请的行为。
2、登记是国家专职部门的活动。
3、登记内容为不动产物权及其变动事项。
4、登记事项须记载于不动产登记簿。
民法典第二百零九条：不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
三、不动产更正登记构成要件
更正登记是指为消除因登记错误或遗漏而导致的登记与实体权利关系原始的不一致状态，对既存登记内容的一部进行订正补充而发生的登记。更正登记的目的在于为错误的登记提供救济途径，保护真正权利人的权利，维护秩序安定与交易安全。根据法律的规定，更正登记应具备如下构成要件：
（ 1）不动产登记事项记载错误。
（ 2）须权利人或利害关系人申请。
（ 3）须登记权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误。
法律客观：《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》为保护不动产权利人合法权益，规范不动产登记收费行为，现就不动产登记收费标准及有关问题通知如下：一、不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。二、证书工本费标准。不动产登记机构按本通知之一条规定收取不动产登记费，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。以上是为大家简单介绍不动产收费标准。
不动产登记中心收费标准
按照国家发改委《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔〕2559号)规定：住宅类不动产登记收费标准为80元/套；非住宅类不动产登记收费标准为550元/套。通常而言，核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。
不动产登记有什么作用
不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。?不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；除非法律另有规定，未经登记，不发生效力。比如，房屋买卖中，即使买方已支付全部购房款，如果未办理不动产变更登记，房屋的所有权依然属于卖方，卖方可以基于不动产登记，再次出卖房屋。如果第二次买受人为善意第三人，原买方只能要求卖方退款和赔偿，而不能要求房屋过户。
办理不动产登记要注意什么
1、旧证书仍然有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。
2、不会强制换新证，只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。
3、新证办理只多一道工序，办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。
4、小产权房不发证，多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。
5、对楼市没有直接影响，业界普遍认为不动产权证对楼市没有直接影响。深圳中原董事郑叔伦指出，不动产登记其实是此前物权法的延伸，增强对房产的保障作用，但对于房价，暂时并没有直接影响。
深圳房地产研究中心主任王锋认为，国内目前也有很多房产在出租，征收的房产固定税收中也包括房地产税，所以说业主不一定会因征税制度的改革急于抛售房产，导致房价下跌。
6、不动产登记制度两个功能，一是明晰和保护产权，二是便利和保障交易。
不动产登记费80元谁出
登记为不动产权利人。不动产登记费80元根据查询中国 *** 网得知，是登记为不动产权利人出，按件收取。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
不动产登记可以代办吗
不动产登记可以代办。根据我国相关法律规定，当事人可以委托他人代为申请不动产登记。 *** 申请不动产登记的， *** 人应当向不动产登记机构提供被 *** 人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托 *** 人申请登记的，应当与 *** 人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。
不动产登记证明的作用有哪些
1、规范房屋登记行为。
通过《不动产登记办法》的实施，确立房屋登记机构及其工作人员开展房屋登记工作的具体标准，明确房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责，保证登记机构在房屋登记实践中能够准确地进行房屋登记。
2、维护房地产交易安全。
通过《不动产登记办法》的实施，保证公示的房屋权利状况等房屋登记记载事项的准确性和有效性，有利于维护当事人之间房屋交易的安全和便捷。《物权法》专节规定登记制度、赋予登记以公信力，目的就是保护交易安全。同时，保护交易安全，也就意味着对善意第三人权益的保护。
3、保护权利人的合法权益。
《不动产登记办法》应当从方便权利人进行登记和切实保障其权利出发来设计房屋登记程序。登记是不动产物权的法定公示手段，《物权法》规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，这确立了登记的权利推定规则，凡是记载于登记簿的权利人即被推定享有该项权利。因此，在我国房地产市场发展迅速、房地产交易法律关系和权属变化复杂的情况下，登记法律制度的完善对于维护当事人的合法权益，具有重要的作用。
不动产登记申请书的作用是什么?
1、不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。房屋是重要的财产，属于民法上的不动产的范畴。房地产登记是公示房地产物权变动情况，保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。动产以占有作为权利归属的判定标准，以交付转移占有来认定所有权转移而房屋不可移动，其所有权归属和转移难于以占有来判定，其认定标准和动产必然有所区别。
2、房屋的权利状况不能通过占有来进行判定，其交易风险自然高于动产，为了避免交易过程中可能出现的风险，当事人就要对房屋权利状况进行详细调查，而这种由交易各方自行进行的调查，势必要花费大量的时间和精力，大大增加交易成本。因此，需要建立房屋登记制度来明确房屋的权利状况，这样既可以保障房屋权利人的权利得到登记机构的公示，也方便相关的利害关系人对房屋权利现状进行了解，有利于保护房地产交易的安全。
不动产登记证明怎么开
法律分析：1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到国土资源局提出登记申请。
2、提交资料：（1）查询申请表；（2）本人身份证明材料、婚姻证明材料、配偶及未成年子女户籍证明材料。（3）委托 *** 人申请，应提交本人及授权人身份证明材料，授权委托书，境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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