商住楼可落户成都成都商业用房可以落户口吗_落户资讯

成都锦江商住楼在哪里?

成都锦江商住楼1，中港CCPARK 2，蓝光金悦天娇 3，华固一品 4，吉宝凌云峰阁 5，蓝润V客东都这几个楼盘地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。

华润凯旋天地商铺楼盘地址：成都市锦江区中环锦绣大道菱窠路口华润凯旋天地。

德商锦江天玺项目地址：成龙大道七中育才旁、地铁9号线与13号线交汇处=557；（规划中）。德商锦江天玺由深耕成都数十载的本土开发商德商地产打造。德商地产立足成都，拓展华南大湾区、武汉、西安、云南等区域。

锦蓉佳苑商铺楼盘地址：成都市锦江锦江大道百日红中路506号。锦蓉佳苑位于锦江区东大街延线与成龙大道之间，成都文化创意新城“成都东村”的传媒产业聚集区内。

锦江国际广场位于：成都市武侯滨江西路南侧。锦江国际广场目前单价16000元/_，物业类型是商业-写字楼，房屋产权商办40年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积83101_，建筑面积400000_。

绿地468商铺楼盘地址：成都市锦江芙蓉西路468号。绿地中心468项目位于成都市城东三环外，是成都市“向东向南发展”的主轴，也是锦江区重点打造板块。

商住房不可以落户，只有普通住宅才能落户。我国的商住房是否能上户口取决于产权证上所标注的信息。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。

商住两用房不可以入学，因为商住两用的房子，户口是不能落进去的，户口不能落进去就不能享受周边的学区了，现在大部分的城市享受学区的前提都是在学区内。所以，购房者在买房之前已经了解当地的入学政策。

不可以。根据查询国家教育网站显示，商住楼并不能算作学区房，所以这种类型的房子是不可以办理落户的，同时也不也没有学位，孩子想要上学只能够通过租房或者是购买学区房才能够在当地上学。

商住两用房一般不能上学，因为现在入学都是划片入学，而商住两用房，不能办理落户，也就不属于该片区。以北京西城区为例，如果户籍为京籍非西城，但实际住所地在西城区，也能申请入学。

法律分析：商住楼不可以落户，商住楼属于商业性质用房，不属于住宅用房性质，所以商住楼不能落户。此外，商住楼水电费、物业费也比住宅用房贵，而且住宅楼使用年限是70年，商住楼只有50年。

不能，因为商住楼并不能算作择校房，所以这种类型的房子是不可以办理落户的，同时也不也没有学位，如果孩子想要上学只能够通过租房或者是购买择校房才能够在当地上学。

只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格，但也并不意味着买房就可以落户口，还需要看当地城市的相关户籍制度。

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