落户成都值得买 成都哪个区房子值得买

成都视高房子值得买不

不值得，视高的吸引力在于天府新区概念，而对于天府新区和成都之间关系的混淆，使得很多人对视高认知存在模糊，这也恰恰是销售力推视高时候的一个卖点。最近视高不好推销了，中介也在推销彭山了。

视高的购房客主要来自两个途径，一是不具备成都购房资格；二是受一二圈层总套数限制。但根本来讲，是成都整体行情带动的外溢效应。很大程度来讲，视高出现的行情，是市场狂热的典型表现。如果说选择天府新区成都直管区，是基于中长期预期，那么选择视高，只能说是“概念股”了。

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买房前要先从自身情况出发大致圈定购房范围，如购房是为了投资还是居住，侧重刚需还是环境，总房款预算额度是多少，买的房子是个人居住、婚房准备还是改善型住房，短期内家庭人员构成是否会改变，是否该选择可多变的户型等。

如果在购房前没有对自身需求做一个大致的分析，就很有可能在购房过程中在楼盘置业顾问或是房屋中介的“诱导”下买了不是那么如意的房子。

成都哪个区房子值得买

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以前，成都的一些中介，总是会在我耳边说，高新南的房产价值很高，是成都的新中心，也可能是未来的房地产市场。甚至还有一些中介，在发现我没有买房子的时候，就把眉山附近的视高、仁寿等地安利了一遍，让人百思不得其解，他们怎么会如此热心地推荐？高新南的房价很高，而在天府新区，二手房很少，一套房子，最少也要两三万，这是众所周知的事情。

事实上，就目前成都来说，五大名校（小学、初中）、华西、省医本部，基本上都集中在老城五区。此外，还有一些具有代表性的历史和人文景点，如杜甫草堂、武侯祠、宽窄巷子、文殊院等，都是成都老城的历史和人文景观，这些都无法取代和复制。老城五区，可以说是成都的核心，不像996这样的 *** 网红，最近几年，很多房地产专家和地产公司，都将目光转向了主城。

武侯区是五个区域中，人口最多的区域，它不仅是老城的中心，也是连接着高新南的城市，而成华区，则是更大的一个。金牛、青羊、锦江，虽然都是老牌势力，但比起成华和武侯，这里的地理位置要好得多。

从二手房的成交量来看，大部分都是老五区的，有些房子已经破败了，但周围的资源，却是相当的丰富。

最关键的是，因为房子的历史久远，所以很多二手房子都很划算，很适合刚需。

所以，若刚需之一次在成都买房，就更不能错过老五区的二手房存量，特别是当日新、高新南等入户门槛高、户型大、刚需户型较少的情况下。毕竟，在未来，随着大量的二手房屋上架，以及全国人口增长的减缓，成都的房价，很有可能会发生变化，而那些售价高的新项目，也会有“削峰填谷”的效果。而二手住宅的价格优势，也不是长久之计，随着城市的更新和配套的不断完善，一些老旧的房产，将会变得更加的珍贵，更加的受欢迎。