落户成都高新区购房条件

成都高新区购房资格条件2022

成都高新区买房需要以下条件：

1、拥有高新区南部园区户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上；

2、在高新区南部园区无自有产权住房；

3、尚未在成都高新区，天府新区成都直管区购买商品住房。

外地人在成都买房政策有：

1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可 *** 。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

一、买房需要的材料包括：

1、就是有效身份证，本地户口本；

2、农民城市居住证明；

3、城市工资收入证明；

4、房屋买卖合证明；

5、缴纳首付的证明；

准备好以上材料，就可以申请购房补贴。

二、房税补贴标准：

1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144_以下),给予所纳契税100%的补贴；

2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴；

3、购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴；

4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民 *** 不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民 *** 可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民 *** 不动产登记主管部门指定办理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产 *** 或者变更时，应当向县级以上地方人民 *** 房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民 *** 土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民 *** 土地管理部门核实，由同级人民 *** 更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

成都高新区买房资格是什么

高新区分为高新南区和高新西区。

高新南区购房可以通过以下几种方式：

纯户籍：当前户口在高新南区，落户已经累计满2年，成都市其他区市县的落户时间可以累计。

纯社保：当前工作单位在高新南区注册，由工作单位缴纳2年社保，成都市其他区市县的工作社保可以累计。

户籍+社保：当前户口在高新南区，（成都市）落户时间不满两年，工作单位在高新南区注册，有工作单位缴纳社保1年以上，成都市其他区市县的工作社保可以累计。

人才绿卡购房：持有成都市蓉城绿卡A卡（不考核户口、社保）。

人才证明购房：持有高新区管委会出具的高端人才证明（不考核户口、社保）。

现役军人购房：部队驻扎地在高新南区，由团级以上单位出具驻扎证明（不考核户口、社保）。

高新西区购房可以通过以下几种方式：

纯户籍：当前户口在高新南区、高新西区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、双流区任一区域，落户已经累计满2年，成都市其他区市县的落户时间可以累计。

纯社保：当前工作单位在高新南区、高新西区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、双流区任一区域注册，由工作单位缴纳2年社保，成都市其他区市县的工作社保可以累计。

户籍+社保：（1）当前户口在高新南区、高新西区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区任一区域，（成都市）落户时间不满两年，工作单位在高新南区、高新西区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、任一区域注册，有工作单位缴纳社保1年以上，成都市其他区市县的工作社保可以累计。（2）当前户口在高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、双流区任一区域，（成都市）落户时间不满两年，工作单位在高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、双流区任一区域注册，有工作单位缴纳社保1年以上，成都市其他区市县的工作社保可以累计。

人才绿卡购房：持有成都市蓉城绿卡A卡（不考核户口、社保）。

人才证明购房：持有高新区管委会出具的高端人才证明（不考核户口、社保）。

现役军人购房：部队驻扎地在高新南区、高新西区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、双流区任一区域，由团级以上单位出具驻扎证明（不考核户口、社保）。

成都高新区买房需要什么条件

成都高新区买房需要以下条件：

1、拥有高新区南部园区户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上；

2、在高新区南部园区无自有产权住房；

3、尚未在成都高新区，天府新区成都直管区购买商品住房。

成都高新区买房子需要什么证件

成都高新区买房子需要以下证件：

1、购房者带上本人身份证；

2、购买者户籍所在地的户口本；

3、收入证明；

4、婚姻证明复印件；

5、银行流水账单。

法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

成都高新区购房政策是什么

成都是一座美丽的城市，每年到成都旅游的人有很多，而更多的人愿意在成都买房落户，使得当地的新房和二手房的交易量不断增长，也促使了成都的房价不断上升。如果你想要在成都高新区买房，最近有什么新政策？今天小编就给大家讲一讲成都高新区买房的新政策。

一、成都高新区买房的条件

1、如果你是成都本地人，那么在全市范围之内已经买了一套房子，或者家里面没有房产，就可以在成都购买一套商品住房或者二手住房。

2、如果你是成都当地的居民，而且是单身，家庭在本地没有房产，那么可以在成都高新区购买一套房子。

3、如果你是外地人，需要提供两年以上的社保缴纳证明，同时还要提供你在当地无房且有稳定工作的证明，这样即可在成都高新区购买一套商品住房或者二手住房。

二、成都买房资格

1、在成都想要买房子是按照区域来划分的，如果你的户口在成都哪个区域，就能够拥有这个区域的买房资格。

2、但是如果你在这个区域内户籍还没有满两年，就需要提供缴纳社保的证明。而且最后一个月缴纳社保也必须在这个区域内缴纳，如果你不是本地人，需要缴纳两年以上的社保，同时要求最后一个月也必须要在高新区缴纳社保，就能够拥有在高新区买房的资格。

3、如果是成都本地人，还是单身，可以买一套。如果是两人以上的家庭，可以购买两套。如果不是成都本地人，需要提供社保缴纳的证明，而且必须要连续缴纳两年之后才能够在成都高新区购买一套房子。

三、成都高新区买房具体怎么做

首先需要提供你买房的证明，比如说要有缴纳社保，然后要持当地的居住证，准备相关的材料，可以参加成都高新区买房摇号的流程。或者满足了买房的资格，就可以到高新区通过售楼处或房产中级公司买房。

以上几点就是关于在成都高新区购房的新政策。