本文目录
哪些大城市买房不限购
法律分析:限购令目前仅局限在一二线城市,就是一二线城市也还有许多没出台细则,目前据报道全国仅有17城市出台了限购令细则,出台了限购细则的二线城市,限购仅局限市区,县级市不限。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条房地产 *** 、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时 *** 、抵押。
第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
不限购的一线城市
不限购的一线城市
我国目前的一线城市共有北京、上海、广州、深圳4个,以及新一线城市成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、合肥、佛山15个。
其中只有重庆市目前不限购但限售,重庆商品住房限售政策:
1、凡在主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易
2、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准,新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准
3、根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》,针对“三无人员(在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人)”需征收个人住房房产税。
以上就是关于不限购城市名单的相关内容,希望能对大家有帮助!
买房不限购的城市有哪些
目前在我国全国范围之内,一二线城市不实行限购政策的有烟台市、台州市温州市和金华市等,一二线城市中唯一不实行限购政策的是重庆市,即便是外地户口,在重庆市购买住房也是不限购的,只是对于缴纳个税和社保有一定的要求,满足要求的就可以购买。除此之外,实行限购的政策的城市也比较多,但实行限购政策的城市,也会有不限购的区域,在不限购区域购买房屋,也不受购房限购政策的影响。
买房不限购怎么贷款?
买房不限购就正常办理贷款即可,如果不限购,那就可以购买第2套住宅房,此时想要申请贷款,直接去相关的银行申请即可,但是需要满足对应的条件。不同的银行贷款的政策是不一样的,所以可以在申请之前先去咨询一下。比如说一般都是要求申请者的年龄在18到60周岁之间,要求申请者有一定的经济基础,另外也是要求申请人有抵押的资产,只要满足对应的条件,就可以走贷款的流程,等待银行的审批。
买房不限购还需要交税吗?
买房不限购需要交税,限购是购房的限制政策,就是为了遏制房价,和交不交税没有关系,只要房屋产权发生的变更就需要交税。比如契税,正常是3%来收取,印花税正常是按照总房价的0.05%来缴纳,另外还有工本费登记费,如果买的是二手房,那么没有满两年的,可能还需要再交,个人所得税和增值税。
有潜力又不限购的城市有哪些
有潜力又不限购的城市有:
1、重庆
重庆是唯一不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市 *** 出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。
2、南通
南通市不限购、不限售但是限贷。本地人首套房享优先购买权,非本地人需缴满一年社保。首次贷款首付30%,二套首付30%,三套停贷款。
3、绍兴
绍兴不限购,只要符合相关条件就可以在绍兴买房。
4、珠海
珠海限购一度非常严厉,核心区域直追一线城市。最近有所放松,无论是通过人才引进还是什么方案,外地人基本上都可以买了,但有限售。
参考资料:百度百科-重庆
百度百科-珠海
本文来自作者[爱分享]投稿,不代表爱分享立场,如若转载,请注明出处:https://www.58ganjiwang.cn/chengdu/148243.html
评论列表(4条)
我是爱分享的签约作者“爱分享”!
希望本篇文章《外地人买房不限购的城市,2 买房不限购的城市有哪些》能对你有所帮助!
本站[爱分享]内容主要涵盖:SEO网站关键词
本文概览:本文目录哪些大城市买房不限购不限购的一线城市买房不限购的城市有哪些有潜力又不限购的城市有哪些哪些大城市买房不限购法律分析:限购令目前仅局...