2018外地人成都落户 2018年外地人成都买房政策是什么_成都落户政策

成都近年来的发展是有目共睹的，著名的山城，景点多多，吸引了非常多的游客， *** 了当地经济的发展，于是有更多的外来人员来此买房定居、投资等，但是外地人想要在成都买房要符合相关条件才有资格，那么2018外地人在成都买房需要什么条件呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、2018外地人在成都买房需要什么条件

1、在成都市区无房产，成都实行限购政策，外地户籍居民在主城区只能购买1套住房；2、购房者要是已婚人士，也就是需要提供结婚证，以家庭为单位来申请购房；3、外地购房者要提供在本地有缴存累积13个月社保证明、个税税单。

二、2018成都买房政策有哪些

1、契税税率调整

2018年在成都购房，其首套住房缴纳的契税税率从原本的90㎡以内1%、90-144平方米1.5%、144㎡以上3%，调整为90㎡以内为1%，而90㎡以为1.5%。而购买二套普通住房，其契税税率从原本的3%，调整到90㎡以内为1%、90㎡以上为2%。

2、首付比例

在成都贷款购买首套房，其首付款比例为30%，利率按照银行基准利率执行。而申请贷款购买二套房首付比例为40%，其贷款利率上浮10%。

3、房产出售闲置

在成都不管是购买新建商品住房，还是购买的二手住房，在不动产权证办理下来的三年内是镜子出售的，也就是说房子取得不动产权证满3年后，其房产才有上市交易、 *** 的资格。

编辑小结：以上就是关于2018外地人在成都买房需要什么条件的介绍，2018外地人在成都买房要符合相关的社保、房产等条件才行，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。

成都被大家称之为天府之国，是很多人向往的地方，所以吸引了很多朋友在成都买房定居，可是成都房源都是有限的，所以对外地人买房的要求也会多一些，那么2018年外地人成都买房政策是什么呢？下面和小编一起来看看吧。

2018年外地人成都买房政策是什么

1、限购区域：买房人在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

2、如果要在这些限购区域内购买住房的话，那么买房人应该具有限购区域的户口或者是不属于成都市户口但是在限购区域内有稳定工作并且连续不间断的缴纳了社会保险2年以上。

3、买房人在限购区域购买二手房的话，应该符合相关规定的买房条件，并且只可以购买一套住房(包括新建商品住房和二手住房)。

4、不属于成都市户口的居民家庭在成都市范围内已经拥有一套住房的话，那么就不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区再次购买商品住房或二手住房。

5、不属于限购区域户口的居民不可以通过补缴社会保险的方式在限购区域内购买住房。当地的房管局、人社等部门应该要切实的履行自己的职责，强化相关的部门协作，加强买房资格的审核，从而确保成都住房限购措施可以落到实处。

6、如果是重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，在经过所在区 *** (管委会)的认定以后，其购房可以不受户口、社会保险的缴纳时限所限制，但是所购住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起的五年以内不可以上市进行销售 *** 。

以上就是关于2018年外地人成都买房政策是什么的介绍了，想要在成都购买房屋的朋友可以详细了解一下，购买房屋之前，一定要了解一下成都的买房政策和买房条件，并且还需要有足够的资金才可以。

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