成都购买别人的二手房可以上户吗成都买二手房能上户吗_成都落户政策

成都二手房买卖过户办理需要什么条件

办证过户时，买方需提交以下资料：购房人身份证复印件，如购房人非本市户口的，需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。

缴纳税费，比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

成都房子过户需要有房产证，契税证明，土地证，住房贷款还清，无抵押。关于房屋产权及抵押情况、税费、户口及学位等问题。在交易二手房的时候一定要多问，房子是否有查封、抵押等问题。

买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同；买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

成都二手房买卖过户办理条件普通商品房：房地产权利人经过房地产交易形式以一定价格将房地产 *** 给他人的，交易双方应根据规定办理房地产买卖所有权转移登记，办理房产证。

1、二手房当然可以落户口，只要双方完成交易后，原户主必须将户籍迁出二手房，新户可以按照有关法律法规的规定落户。如果原户主不迁移户口的，可以追究相关责任，而且需要按照相关标准承担责任和赔偿。

2、二手房可以落户口。买二手房能落户，只需要满足落户的条件即可。也就是说，不管是买新房，还是买二手房，只要是满足了当地的落户条件就可以落户。购房者在购买二手房之后，需要确定原房主户籍已迁出，否则是不能办理落户的。

3、到财政局缴纳契税，到地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税。凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证，并到公安部门办理入户(二手房销售后原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止)。

4、双方可约定由买方事先从应付房款中留出一笔尾款（尾款金额尽可能留得多些），待卖方户口全部迁出后，买方再将这笔钱支付给卖方。

5、当事人可持《户口准迁证》、(第二联)和被迁移人、《户口簿》到所在地派出所办理。当事人持户口准迁证(第三联)、《户口迁移证》到迁入地派出所办理。

二手房可以落户，但想要落户还需要一定的前提条件，如原户主已将户籍迁出二手房，房子的面积、总价及迁入户口的总人数达到了房产所在地的购房入户要求等，具体情况可以咨询房产所在地派出所。

二手房当然可以落户口，只要双方完成交易后，原户主必须将户籍迁出二手房，新户可以按照有关法律法规的规定落户。如果原户主不迁移户口的，可以追究相关责任，而且需要按照相关标准承担责任和赔偿。

买了二手房怎么办理落户购买二手房，并取得《不动产权证》后，只要买方的落户标准达到当地的落户标准后向房屋所在地的派出所户籍科办理落户手续即可。

法律主观：买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。

首先，购房人需在成都市内有合法稳定的职业或者生活基础。购房人需要拥有正常纳税记录，并且连续缴纳个人所得税和社会保险超过一年，每年均须在成都市内持续工作生活满6个月，作为基本条件。

根据成都市购房政策规定，外地户口在成都买房需要提供连续缴纳1年以上的社保或个税证明，并且家庭限购一套住房。

具体政策如下：法律分析：成都购房条件2023年新规必须要有购房所在区的户口。

本文来自作者[爱分享]投稿，不代表爱分享立场，如若转载，请注明出处：https://www.58ganjiwang.cn/chengdu/145086.html