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外地人在苏州买房政策有哪些
现在不同的地区对于买房都是有一个限制条件，比如说像一些城市对于一些要求不一样就是，所以在购房的时候一定要了解清楚，这样才知道当地是什么政策。下面小编就来给大家介绍一下外地人在苏州买房政策有哪些。
外地人在苏州买房政策有哪些
1、一年纳税证明或社保
一般外地户口在苏州买房的时候都是需要提供一年以上在苏州市纳税证明，或者也是可以提供一年以上苏州市社保。外地人在苏州买房同时还要先去房管部门开具新购房资格证明这样才有效果的。
2、提供资料
开具新购住房证明这种申请表以后，那么这个时候就需要交本人及家庭成员的身份证原件及复印件，同时也还要准备好结婚证或未婚证明，户口本，一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明就可以了。
3、这是重点
如果已经是拥有1套及以上住房外地户籍家庭、如果这个时候没有办法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明，这种情况下也是会暂停在本市市区内向其销售住房。
苏州外地人买房需要注意什么
1、地段和价位：苏州自古以来人们也是把它称为了人间天堂，所以涌入了很多外地人，那么很多人经过自己的努力以后，在苏州购房安家，这种就是称为“新苏州人”。据调查在购房者群体中，可以说有80%的苏州购房者都是属于那种刚需群体，所以购房首先要考虑到的因素就是地段和价位。
2、配套：你在买房的时候可以看一下周边是否有商业，或者是看一下旁边有没有医院，还有没有超市等便民的配套设施。在苏州来说，一般来说像那些刚需购买的房子可以说它是没有很成熟配套。
3、学区：苏州刚需购房者年龄大多数是在20-30岁左右，他们都是那种刚结婚生子的阶段。一般大型小区都是会自带幼儿园，小区附近就会有一个重点中小学。
4、物业环境：物业可以说就是人们以后居住环境的保障。物业我们知道它不仅局限于物业费，同时这个也是对业主们一个软 *** 。保障小区的安全，同时它也还负责小区的环境卫生，这样才能保证小区的基础设施正常使用，可以说这些都是物业该做的事情。
总结：关于外地人在苏州买房政策有哪些相关内容就介绍到这，以上这些政策就是外地人在苏州买房要了解的，同时在买房时候一些事项还是要注意。
2022外地人在苏州买房新政策
2022外地人在苏州买房新政策如下
1、新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对 *** 时间不再要求。
2、购房后家庭若有新出生人口(二孩及以上)，出售房屋时不受 *** 年限制约。
3、非本市户籍居民三年内连续缴纳6个月社保即可购房。
4、认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格。人才家庭，必须是各区人才办或人社局给出具的人才认定书才可以享受，需要单位申报。
5、非限购区域购房不计入家庭限购套数。
在苏州买新房要注意什么
一、购房条件
外地户口需在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明(2022年5月9日起实施)。
相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭的购房者除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。（2022年9月14日消息，该项规定取消）。
根据《相城区人才安居乐业实施意见(试行)》，以下情况不限购：
1、本科及本科以上学历有在相城区有工作1年以上的劳动合同并在相城缴纳满3个月的社保或工资或公积金等不受限购限制。
2、市级以上颁发的落户人才，不受以上条件限制。
3、相城区 *** 认定的f类企业员工、通过公司可以申请购房资格，目前有35家，后期可能有新增。
4、在相城区缴纳个税5万以上(近一年)不受学历等限制。
二、限购范围
1、本市户籍：居民家庭最多可购买3套房；
2、外地户籍：居民家庭最多可购买1套房。
三、限购区域
1、针对本地人：
限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山。
不限购区域：常熟、张家港。
2、针对外地人：
限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区。
不限购区域：常熟、张家港、太仓、昆山、吴江汾湖(针对嘉善和上海客户)。
四、社保个税缴纳范围
在苏州大市范围内，包括苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区)及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。
特别注意：
1、非限购区域(常熟、张家港)房产不计入家庭限购套数。
2、外地人在苏州买房后，卖掉这套房，且名下无房，可在两年内直接购房，不受社保和个税限制。
3、外地人大专以上学历在昆山可以购置三套(需要提供毕业证和学位证明，交给人社局审核，审核通过即可，即苏州大市无房，走人才编码的流程，无需社保。)
4、太仓外地人首套房不限购，要求苏州大市名下无房。
5、上海和嘉善户口可以在汾湖最多购买3套房，无需社保，新房二手房都可以。
6、长三角一体化人才新政：大专及以上学历，外地户口在上海工作缴纳一个月社保，就可在吴江汾湖买房。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条房地产 *** 、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时 *** 、抵押。
第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人 *** 房地产，应当向县级以上地方人民 *** 规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第三十六条房地产 *** 、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
外地人在苏州买房条件是什么
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现在大多数的人都会选择去外面打工，等条件允许以后就会想在当地定居，但是有些城市要在当地买房还是要达到条件才行。下面小编就来给大家介绍一下外地人在苏州买房条件是什么。\r\n \r\n \r\n\r\n外地人在苏州买房条件是什么\r\n \r\n\r\n1、一般够说像外地户口的人如果要在苏州买房首首先要提供一年以上苏州市纳税证明，或者就是有在苏州市交一年以上的社保。外地人在苏州买房首先还在先到房管部门开具新购房资格证明才行。\r\n \r\n\r\n2、而且要提供资料：首先要开具新购住房证明申请表才行。要将本人及家庭成员的身份证原件及复印件，还有就是结婚证或未婚证明、户口本这些材料都准备好。还要将一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明要准备好。\r\n \r\n \r\n\r\n3、如果你是拥有1套及以上住房外在户籍家庭、同时还没有办法提供1年以上(含1年)在要市纳税证明或社会保险缴纳证明这种外地户籍家庭，这种情况下也是会暂停在本市市区内向其销售住房。\r\n \r\n\r\n苏州买房政策有哪些\r\n \r\n\r\n1、进行3年限售：新购房那么购房人取得房产证以后，3年内是不能够进行 *** 的。如果是通过赠与 *** 住房：赠与人办理 *** 手续一定要满3年以后才能进行再次购房。\r\n \r\n \r\n\r\n2、公证机构摇号：比如说购房的客户积累大于可供房源的商品住房项目，这个时候开发商一般来说是会选择由公证机构主持公开摇号，摇号排序这样来进行购房。\r\n \r\n\r\n3、对于外地人才，如果是没有3年的累计2年以上社保或纳税证明的。而且还不是非本市户籍居民家庭，但是在本市里面取得了硕士及以上、职称(含副和正)、 *** 职业资格的，而且他们的年龄在40周岁以下，这个时候单位也是可以签订的劳动合同，则购房时只需要提供这个就可以了。\r\n \r\n \r\n\r\n总结：关于外地人在苏州买房条件是什么相关内容就介绍到这，在苏州买房一定要达到这些条件才行，才可以进行买房，希望以上介绍对大家有所帮助。
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苏州外地人买房新政策2022
据苏州市住建局、苏州当地中介与部分售楼处工作人员消息：外地人在苏州六区(吴中区、吴江区、姑苏区、相城区、高新区、工业园区)购买首套房无需开具社保证明或个人所得税证明，但只限购一套，同时相城区取消了自2018年开始实施的需要600积分才能购房的规定。
外地人在苏州买房条件.
1、一般外地户口在苏州买房需要提供一年（含）以上苏州市纳税证明，或者一年（含）以上苏州市社保。外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。
2、而且要提供资料：开具新购住房证明申请表。本人及家庭成员的身份证原件及复印件。结婚证或未婚证明。.户口本。一年以上（含）纳税证明或社会保险缴纳证明。
根据《相城区人才安居乐业实施意见(试行)》，以下情况不限购：
1、本科及本科以上学历有在相城区有工作1年以上的劳动合同并在相城缴纳满3个月的社保或工资或公积金等不受限购限制。
2、市级以上颁发的落户人才，不受以上条件限制。
3、相城区 *** 认定的f类企业员工、通过公司可以申请购房资格，目前有35家，后期可能有新增。
4、在相城区缴纳个税5万以上(近一年)不受学历等限制。
二、限购范围：
1、本市户籍：居民家庭最多可购买3套房；
2、外地户籍：居民家庭最多可购买1套房。
三、限购区域：
1、针对本地人：限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山。不限购区域：常熟、张家港。
2、针对外地人：限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区。不限购区域：常熟、张家港、太仓、昆山、吴江汾湖(针对嘉善和上海客户)。
四、社保个税缴纳范围：在苏州大市范围内，包括苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区)及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。
特别注意：
1、非限购区域(常熟、张家港)房产不计入家庭限购套数。
2、外地人在苏州买房后，卖掉这套房，且名下无房，可在两年内直接购房，不受社保和个税限制。
3、外地人大专以上学历在昆山可以购置三套(需要提供毕业证和学位证明，交给人社局审核，审核通过即可，即苏州大市无房，走人才编码的流程，无需社保。)
4、太仓外地人首套房不限购，要求苏州大市名下无房。
5、上海和嘉善户口可以在汾湖最多购买3套房，无需社保，新房二手房都可以。
6、长三角一体化人才新政：大专及以上学历，外地户口在上海工作缴纳一个月社保，就可在吴江汾湖买房。
法律依据：
《苏州市人才安居乐业实施意见(试行)》
一、购房条件：外地户口需在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明(2022年5月9日起实施)。相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭的购房者除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。
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