2018年成都市落户新政_成都落户政策

2018成都买房新政策是什么

成都的经济发展得越来越好，该城市不仅地理位置佳，而且人文习惯也好，因此很多人来此定居买房。每个城市都有属于自己的购房政策，那么2018成都买房新政策是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、2018成都买房新政策是什么

1、目前购房都要缴纳一定的契税，不管房屋的性质是商品房还是存量房都要缴纳。一般情况下，住宅类型房屋契税的征收标准为1%-3%，非住宅类房屋契税为3%。首次购房，房屋面积在90平米以下，契税征收标准为1%，90平米-144平米按1.5%来计算，房屋面积超过144平米按3%来计算。

2、营业税的征收率为5.6%，如果个人买房超过五年(含五年)，房屋为普通住宅对外销售，营业税免征。

3、个税：房屋为普通住宅，个税率为1%，非普通住宅或是非住宅类房屋为1.5%。如房屋个人 *** 自用五年以上，并是该家庭唯一住宅，个税将免征。

二、成都购房有什么条件

1、外地户口要想在成都购房，必须提供在成都连续缴纳5年的个人所得税，或是5年的社保证明，其次在成都还要有有效的暂住证，如夫妻购房，要提供没有房屋的证明、结婚证等。

2、如在成都之外的城市已有一套住房，然后在成都购房，其首付比例在60%以上。户口是集体户口，要先找一个单位来接受户口，并且要提供接收证明，盖章才有效。在成都买房是受委托的话，要提供经过公证过后的委托书原件，以及委托人的身份信息，其受托人也要提供身份证明。

编辑总结：以上就是关于2018成都买房新政策是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。不管在哪里买房都要先了解清楚当地的购房政策，这样购房才不会走很多弯路。

2018年成都购房新政策有哪些

成都是近几年爆红的网红城市，很多人慕名前往，也有很多人去成都买房，不过成都有出台一些限购政策，不是有钱就一定能买到房子。那么2018年成都购房新政策有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

2018年成都购房新政策有哪些

1、购房者应具有想要购房所在区的户口，如果是户口迁入该区没满两年的，应当在想购房所在区有稳定的工作且连续缴纳一年以上的社保。如果户口在不想购房所在区的，应在该区有稳定的工作且连续缴纳两年以上的社保等。

2、有成都市户口的居民家庭在成都有一套及以下的自有产权住房，成都户口的居民或者单身家庭、外地户口的居民家庭在成都没有自有产权住房。

成都买房条件有哪些

1、未婚的在成都买房：需要提供本人的身份证、户口本的原件和复印件，提供成都市一个月的社保证明或者纳税证明原件。如果是外籍人士的话，需要提供本人的护照，国安局证明以及本市一年以上的工作证明。

2、已婚的在成都买房：需要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口本，其中包括了未成年小孩的户口本，提供成都市一个月的社保证明或者纳税证明原件。如果是外籍人士的话，需要提供夫妻双方的护照，国安局证明以及在成都一年以上的工作证明。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的2018年成都购房新政策有哪些以及成都买房条件的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。大家在买房之前应当充分了解当地的购房政策以及购房条件，做好充分的准备，这样才能做到万无一失。

请问2018成都落户条件是什么

2018成都人才落户条件是本科以上往届或应届大学生，具体办理流程如下：

之一步先确定是否满足人才落户对学历跟年龄的要求

人才落户首先需要满足两个条件：1、普通全日制大学本科及以上学历；2、年龄在45周岁及以下。

第二步准备好所需材料

有房子人才落户所需材料：1、毕业证书（毕业证书遗失的可提供毕业证明）；2、户口簿+身份证（户籍保留在校的，提供迁移证）；3、《房屋所有产权证》或《不动产权证书》；4、落户地居民户口簿（已登记有户口的提供）；5、亲属关系证明（落户直系亲属住房的提供）。

没房子人才落户所需材料：1、毕业证书（毕业证书遗失的可提供毕业证明）；2、户口簿+身份证（户籍保留在校的，提供迁移证）；3、申请人本市无房证明（个人或家庭房屋信息记录）；4、集体户户主内页和空白内页。

第三步带好材料到天府新区公安办证中心办理

自2018年1月22日起(含1月22日)，撤销中国西部国际博览城全日制本科及以上学历入户办证点，该项业务纳入天府新区公安办证中心办理。

扩展资料：

2018成都落户政策如果不满足人才落户的条件，可选择积分入户办理，具体细则如下：

积分入户：

成都户口新政，12项加减指标，积满100分即可申请入户。

积分指标包括：缴纳社会保险、合法稳定居住、教育背景、引导人口合理布局、引导人口梯度转移、急需紧缺工种、个人贡献、鼓励创新创业、年龄、个人不良信用记录、个人违法犯罪记录以及违反计划生育政策等指标。

加分指标：

1.缴纳社保指标：按月缴纳城镇职工基本养老保险和基本医疗保险。每年+10分、半年+5分

2.合法稳定居住指标：自有住房+10分；租赁住房+1分；连续居住按每年+1分累计。

3.教育背景指标：大学专科含高职以上学历+10分

4.引导人口合理布局指标：东进区域：每年+20分，包括天府国际空港新城、简州新城、淮州新城。

南拓区域：每年+20分，包括天府新区鹿溪智谷科技创新和高新技术产业服务功能区、天府新区天府中心总部经济功能区、天府新区天府中心国际会展功能区、天府新区南区产业园、天府新区邛崃产业园。

北改区域：每年+10分，包括青白江先进材料产业园、青白江区国际铁路临港服务业集聚区、新都区高新技术产业园、彭州市成都航空动力产业园。

5.引导人口梯度转移指标：五城区及高新南区（西区）转移到本市其他区域，每年+5分；就业地和居住地均转移到本市其他区域，每年+10分。

6.急需紧缺工种（职业）指标：属于成都市年度急需紧缺工种（职业）目录范围的，每年+10分。

7.个人贡献指标：

获得表彰：劳动模范、道德模范、见义勇为、工匠；国家级+25分省级+20分市级+15分

个税：上年度个税缴纳达到1万+2分；超过1万每0.1万+0.2分累计更高不超过10分。

参与社会服务：志愿者服务，慈善捐赠，无偿献血；每次+2分更高不超过10分。

8.鼓励创新创业指标：参加创业大赛，获国家级+15分；省级+10分；市级+5分。在本市创业吸纳5人以上就业+10分。在本市孵化器及众创空间投资或创业达到一定条件，+10分。

9.年龄指标：不超过45周岁，+10分。

扣分指标:

1.个人不良信用记录指标:近三年存在不良记录，每条-10分。

2.个人违法犯罪记录指标：受行政拘留-20分；强制戒毒-20分；受刑事处罚-50分；参加国家禁止的组织和活动-50分。

3.违反计划生育指标：-50分。

申请条件：

居住证总积分达到标准分值100分，且同时符合下列条件。

1.持有本市居住证（有效期内）。

2.男55周岁以下，女50周岁以下。

3.在本市行政区域内按国家和省、市相关的规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和医疗保险5年以上。

4.无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织和活动。

积分申报时间：

年度积分申报时间是6月1日-7月31日

积分办理地点：

武侯区武科西五路360号武侯区政务服务中心

审核公布：

入户指标计划经市 *** 审定后发布。自公布积分结果10日内，市 *** 人口服务管理工作办公室根据达到标准分值的持证人入户申请，按照积分高低顺序排位，积分相同的按照参保年限、居住年限等依次进行排名，并在网上公布。

积分入户名单公布当年11月30日前办理入户手续，逾期未办理的视为自动放弃。

参考资料来源：成都市人力资源和社会保障局-应届毕业生入户办事指南

成都市人民 *** 门户网站-积分入户申报指南

成都市购房入户新政策

成都市购房入户新政策，成都落户新政策之购房落户——购买商品房或二手房，《入户申请表》入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证(原件和复印件);亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件...想要了解更多关于成都市购房入户新政策都有什么的知识，跟着一起看看吧。成都市购房入户新政策一、成都落户新政策之购房落户——购买商品房或二手房1、《入户申请表》;2、入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证(原件和复印件);3、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件);4、入住证明或门牌号证明;5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据(原件和复印件)、房屋信息摘要。购房入户所需要的前置条件：在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。购房入户小贴士：2008年后为了灾后重建，曾将落户政策改为满70平米缴纳社保一年就可落户，但是该政策已于2018年6月1日进行调整，购房落户的面积限制重新调回90平米。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行。

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