2018年成都买房限购政策是什么
很多地区为了限制不断上涨的房价而颁布了买房限购政策，就连成都也不例外，想要在成都购买房屋的话，就需要事先了解清楚成都的买房限购政策，那么2018年成都买房限购政策是什么呢？下面一起来看看吧。
2018年成都买房限购政策是什么
1、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买住房(含新建商品住房和二手住房)的，应该符合以下几个条件：
(1)买房人应该具有以上所述辖区的户口(若户口迁入该区的时间不满24个月的，应该在该区稳定就业并且连续缴纳社会保险满12个月以上)，或者是户口不在以上所述辖区但是在该区稳定就业并且已经连续缴纳社会保险满24个月以上。
(2)属于成都市户口的居民2人及以上家庭在成都市范围内已经拥有一套以下(含一套)自住住房，或者是属于成都市户口的成年单身人士、不属于成都市户口的居民家庭在成都市范围内没有自住住房。
2、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买住房(含新建商品住房和二手住房)的，应该符合以下几个条件：
(1)买房人应该具有以上所述辖区的户口(若户口迁入该区的时间不满24个月的，应该在该区稳定就业并且连续缴纳社会保险满12个月以上)，或者是户口不在以上所述辖区但是在该区稳定就业并且已经连续缴纳社会保险满24个月以上。
(2)属于成都市户口的居民2人及以上家庭在成都市范围内已经拥有一套以下(含一套)自住住房，或者是属于成都市户口的成年单身人士、不属于成都市户口的居民家庭在成都市范围内没有自住住房。
3、在成都市的其他区(市)县新购买住房(含新建商品住房和二手住房)的，买房人应该拥有属于成都市的户口，或者是不属于成都市户口但是在成都市已经稳定就业并且在成都市连续缴纳社会保险满12个月以上。
4、当夫妻双方离婚以后后，任意一方的家庭成员在2年内购买商品住房或者是二手住房的，其拥有的住房套数是按照离婚前的家庭房屋总套数来计算的。如果是父母投靠成年子女而入户的，那么就不可以作为单独家庭而购买房屋。
5、在成都市范围内新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)，需要在取得不动产权证满三年以后才可以上市进行 *** 。
6、本通知自印发之日起开始施行，如果原来的政策规定和本通知不一致的的话，就按照本通知来执行。
以上是关于2018年成都买房限购政策是什么的相关内容介绍，各位想要在成都购买房屋的朋友可以详细了解一下。想要在成都买房，就一定要了解清楚当地的买房政策和买房条件，并且还要准备好足够的买房资金。
2018年成都买房最新政策是什么
成都是一个旅游经济快速发展的城市，成都的房价也相对比较高，但是成都的地理位置比较优越，所以吸引了很多人前往成都买房定居，那么2018年成都买房最新政策是什么呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。
2018年成都买房最新政策是什么
1、成都限购区域包括：成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区。
2、买房人如果想要在11个限购区域内购买房屋，那么买房人必须具有限购区域的户籍，或者是在限购区域已经稳定就业并且连续不间断的缴纳社会保险2年以上。
3、调整住房公积金贷款的更低首付款的支付比例。假如买房人购买的是首套房或者是已经拥有1套住房，并且已经结清房屋贷款的余额的话，那么买房人需要支付的更低首付款比例是30%；假如买房人已经拥有1套住房，但是没有结清房屋贷款的余额的话，那么买房人需要支付的更低首付款比例是40%；假如买房人购买的是第3套及以上的住房，那么买房人暂时不可以申请公积金贷款。
4、不是限购区域户口的居民不可以通过补缴社会保险的方式在限购区域内购买住房。另外房管部门、人社部门等要切实履行自己的职责，强化部门之间的协作，加强买房资格的审核，从而确保住房限购措施落到实处。
5、重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才购买房屋可以不受户籍、社保缴纳时间年限的限制，但是所购买的住房自合同备案之日起或者是二手房自载入不动产登记簿之日起，五年以内不可以上市进行销售 *** 。
6、政策中将二手住房纳入限购范围。如果买房人想要在11个限购区域内购买二手房，那么必须符合购买商品住房的条件，并且只能购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。
以上是关于2018年成都买房最新政策是什么的相关知识介绍，各位想要在成都买房定居的朋友可以了解一下。每个地区的买房政策都是不同的，所以买房之前一定要了解清楚当地的买房政策，希望小编介绍的知识可以帮助到大家。
2018成都买房新政策是什么
成都的经济发展得越来越好，该城市不仅地理位置佳，而且人文习惯也好，因此很多人来此定居买房。每个城市都有属于自己的购房政策，那么2018成都买房新政策是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、2018成都买房新政策是什么
1、目前购房都要缴纳一定的契税，不管房屋的性质是商品房还是存量房都要缴纳。一般情况下，住宅类型房屋契税的征收标准为1%-3%，非住宅类房屋契税为3%。首次购房，房屋面积在90平米以下，契税征收标准为1%，90平米-144平米按1.5%来计算，房屋面积超过144平米按3%来计算。
2、营业税的征收率为5.6%，如果个人买房超过五年(含五年)，房屋为普通住宅对外销售，营业税免征。
3、个税：房屋为普通住宅，个税率为1%，非普通住宅或是非住宅类房屋为1.5%。如房屋个人 *** 自用五年以上，并是该家庭唯一住宅，个税将免征。
二、成都购房有什么条件
1、外地户口要想在成都购房，必须提供在成都连续缴纳5年的个人所得税，或是5年的社保证明，其次在成都还要有有效的暂住证，如夫妻购房，要提供没有房屋的证明、结婚证等。
2、如在成都之外的城市已有一套住房，然后在成都购房，其首付比例在60%以上。户口是集体户口，要先找一个单位来接受户口，并且要提供接收证明，盖章才有效。在成都买房是受委托的话，要提供经过公证过后的委托书原件，以及委托人的身份信息，其受托人也要提供身份证明。
编辑总结：以上就是关于2018成都买房新政策是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。不管在哪里买房都要先了解清楚当地的购房政策，这样购房才不会走很多弯路。
2018在成都买房可以落户吗
成都是四川省的省会城市，素有“天府之国”之称，该城市气候温和，经济发达，因此每年都有许多外地人来成都打工，有些人也会选择在成都买房，那么在成都买房可以落户吗，下面本文就来给大家介绍下吧。
2018在成都买房可以落户吗
在成都买房是不可以直接落户，目前成都落户政策主要有积分落户、人才入户、直系亲属投靠落户。其中积分落户要求在成都有合法稳定的住所和合法稳定的就业单位，并且拥有成都市居住证的人的才能申请积分落户。直系亲属投靠落户要求夫妻投靠、父母投靠子女、外地子女投靠父母才能办理落户手续。
2018成都落户政策
一、人才落户
1、学历为全日制普通大学本科及以上，且年龄在45周岁以下的。
2、在国(境)外取得本科及以上学历的人员，经教育部留学服务中心认证，且年龄不超过45周岁的。
3、在成都当地同一用人单位工作两年及以上的技能人才，经单位推荐，人力资源和社会保障部门认定的。
二、直系亲属投靠入户
1、夫妻投靠落户需结婚登记满3年，或连续办理居住证满3年，或连续在本市缴纳社保满3年，同时在成都当地拥有住房才能办理落户。
2、外地子女投靠父母，需要子女本人或其直系亲属在成都有住房，才能办理落户手续。
3、父母投靠子女，需本人或子女在成都有住房，且满足规定的年龄，才能办理落户手续。
三、积分落户
1、在成都有合法稳定的住所和合法稳定的就业单位。
2、持有成都当地的合法有效的居住证。
以上就是关于2018在成都买房可以落户吗的相关介绍想，希望能够给那些想要在成都落户的朋友提供些帮助，让大家能够尽早办理好落户手续。
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