2023年成都买房限购政策
2023年成都买房政策如下：
1、拥有成都高新区咐数知（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内衡消任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上），可以购买一套住房。
2、具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。
购房的注意事项
买房子的时候更好选择购买一期开发的，因为一期的房毕扒子相对来说价格更便宜，质量也更好些。买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。
成都买房落户政策2023
2023年成都买房落户政策如下：
2014年6月1日后(含6月1日)至2017年12月31日前购买商品住房或二手住房：
在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。
购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的定购、拟定合同、已售(备案)时间中最早者为准，购买二手住房时间以成都住房租赁交易平台中记录的合同签订时间、房屋买卖过户登记时间中最早者为准。
2014年6月1日前购买商品住房或二手住房：
在我市购买商品住房面积在70平方米以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请本人、配偶、未成年子女的户口，迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。
购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的合同备案时间为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的时间为准。
办理落户的材料
1、房屋产权人填写《入户申请表》。
2、产权人和入户人员的居民户口簿、居民身份证。
3、产权人系夫妻的提供结婚证、父母和未成年子女共有的提供亲属关系佐证材料。
4、《房屋信息查询记录》(30天内有效)。
5、2014年6月1日后至2017年12月31日前购房的，提供房屋产权人缴纳满1年的养老保险或医疗保险明细查询单。
6、配偶随迁的提供结婚证、未成年子女随迁的提供亲属关系佐证材料。
7、《不动产权证书》或《房屋所有权证》或购房合同。
2023成都外地人购房政策
成都购房政策如下：
1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策；
2、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4、具有较好的信用记录和还款意愿；
5、具有支付所购房屋首期购房款的能力；
6、具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房；具有成都高新区西部园区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等区域购房资格的购房人，可在此范围内任一区域购房。
根据成都市购房政策规定，外地户口在成都买房需要提供连续缴纳1年以上的社保或个税证明，并且家庭限购一套住房。此外，如果是外地户籍家庭，还必须满足以下条件之一：
1、家庭名下无房，并且近2年内连续缴纳1年以上的社保或个税证明；
2、家庭名下已有一套住房，但人均住房面积大于成都市人均住房面积；
3、家庭名下无房，但有本市户籍或在本市工作并连续缴纳1年以上的社保或个税证明；
4、家庭名下已有一套住房，但家庭成员中有本市户籍或在本市工作并连续缴纳1年以上的社保或个税证明。
综上所述，以上条件为限购政策中的基本条件，具体购房政策可能会因楼市调控而发生变化，建议在购房前咨询当地相关部门或专业人士以确认最新的政策规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、 *** 和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2023成都买房需要具备哪些条件
2023年，成都房地产市场或将迎来新的发展机遇。想要在这个时期购买一套自己心仪的房子，需要具备哪些条件呢？下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。
关键词：成都买房需要具备哪些条件
一、2023成都买房需要具备哪些条件？
1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
3、在成都11区新购买商品住房二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
5、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
二、2023成都买房须提供以下资料
1、购房人与公司签订的购房合同，20％以上房款收据；
2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；
3、购房人收入证明（银行提供置于售楼处）；
三、对无房居民家庭购房有哪些倾斜？
为切实解决无房居民家庭的居住问题，《通知》进一步提高了公证摇号中向无房居民家庭提供房源比例，无房居民家庭优先更低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。此外，在热点楼盘销售中，优先保障无房居民家庭购房需求。
无房居民家庭的认定标准为：
（一）购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合成都市住房限购政策。
（二）登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房 *** 记录。
（三）居民家庭包括：夫妻双方；夫妻双方及其未成年子女；离异（丧偶）父
（母）和其未成年子女；达到法定婚龄未婚居民；购房登记时离异已满两年的单身居民；丧偶单身居民等。
四、2023年成都购房攻略
1、购房者需要具备足够的购房资金
随着成都房价的不断上涨，购房资金的压力也越来越大。因此，购房者需要提前做好资金规划，确定自己的购房预算，并在此基础上选择适合自己的购房方式。
2、购房者需要了解成都房地产市场的发展趋势
在未来几年，成都将继续推动城市建设和发展，房地产市场也将继续保持稳定增长。购房者需要关注市场动态，了解房价走势和政策变化，以便做出更明智的购房决策。
3、购房者需要了解自己的购房需求和偏好
不同的购房需求和偏好会对购房决策产生重要影响。购房者需要考虑自己的家庭状况、工作地点、生活方式等因素，选择适合自己的房型和地段。
4、购房者需要选择可靠的房产中介或开发商
在购房过程中，房产中介或开发商的信誉和服务质量非常重要。购房者需要选择有良好口碑和信誉的中介或开发商，以确保自己的购房权益得到保障。
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