公租房落户成都政策解读_成都落户政策

重庆公租房政策详情及解读

一、申请对象

凡年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可在主城区申请公共租赁住房。

二、申请材料

申请公租房需提交以下材料：

1、公租房申请书

2、本人和共同申请人身份证明

重庆户籍人员提供身份证和户口簿,非重庆户籍人员提供身份证和居住证。

3、婚姻状况证明

已婚人员提供结婚证明，离婚人员提供离婚证明，未婚人员提供户口簿和承诺书。

4、工作证明

与用人单位签订劳动合同的人员及灵活就业人员：提供劳动合同或在申请书中填写公积金、社保缴纳情况三者选其一

个体工商户：提供营业执照或在申请书中填写社保缴纳情况；

主城区退休人员：在申请书中勾选领取养老待遇或提供退休证；

国家机关、事业单位在编工作人员：在申请书中填写社保或公积金缴纳情况；

共同申请人有工作的，应当按照上述规定提供工作证明；无工作的本人填写无工作承诺书，失业人员也可提供失业证，务农人员可提供农业户口说明情况。

5、住房情况证明

有工作单位的，在申请表中填写是否分配住房，住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书

6、其他需提供的材料；

以上规定材料属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对。

三、怎样申请

网上申请

1、进入重庆市公共租赁房信息网，按要求进行注册并登录。

温馨提示：为了保证用户体验，建议使用端用火狐、谷歌或360浏览器登录访问。

2、在重庆市公共租赁房信息网网上办事大厅点击“在线申请”。

3、系统自动跳转至“在线申请承诺书”页面，勾选“本人已阅读并同意以上承诺事项”，点击“下一步”

4、录入申请人和共同申请人基本信息

5、填写申请表

6、上传申请材料并选择现场受理申请点

7、在线申请提交完成

申请点工作人员审核申请人资格，申请人信息与部门共享数据比对一致的，通过审核。提供劳动合同或比对不一致的，申请人需在规定时间内前往指定申请点确认，进一步核实情况。审核结果通过登录重庆市公共租赁房信息网和“渝快办”查询。

申请点窗口申请

申请人备齐材料后可选择以下任一公租房申请点提交申请：

申请点地址：gzf/jgsz/sqdd/202005/t20200529_7522021.html

申请人也可拨打重庆市公租房管理局公开咨询 *** 63651390、60841520查询。同时提醒申请人一定要按正规程序提交申请，公租房申请不收取任何费用，不要轻信任何中介或个人代办公租房申请和包配租成功的承诺，以免上当受骗。

四、申请户型

公租房申请户型与申请人数相对应，1人申请单间配套，2人申请一室一厅及以下户型，3人申请两室一厅及以下户型，4人以上申请三室一厅及以下户型。

五、申请小区

目前，接受申请的小区有：渝北区空港乐园、空港佳园，沙坪坝区学府悦园、康居西城、美丽阳光家园，北碚区碚都佳园、缙云新居、两江名居，南岸区江南水岸、城南家园，九龙坡区民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园，巴南区樵坪人家、龙洲南苑、云篆山水，大渡口区幸福华庭、半岛逸景·乐园，两江新区民心佳园、康庄美地。申请人可到申请点查询房源情况，并结合自身情况合理选择房源。

政策原文:

重庆市人民 *** 关于印发重庆市公共租赁住房管理暂行办法的通知

重庆公租房换租政策之解读

重庆公租房换租情形及程序

1、换租情形

由于居住过程中人员的增减，重庆公租房管理局开展了换租流程，如一室换二室、二室换单间配套等根据自身情况进行合理变更申请。

1、只能同小区换租;如需要换地方请到申请点办理。

注意：具体换租时间请以所在小区房管中心规定为准

2、租赁期间，因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加的，可以向小区房管中心申请换租户型;

3、因承租人数减少不再符合配租户型标准的，应当在承租人数减少的次月向小区房管中心申请换租户型。

4、换租户型应当符合规定的配租户型标准。

2、申请方式

符合换租情形的承租人向承租公共租赁住房所在小区房管中心提交换租申请

3、申请材料

申请换租公共租赁住房，应提交以下材料：

公共租赁住房换租申请表;

换租人身份证明;

增加的共同申请人按重庆市公共租赁住房实施细则规定提交共同申请人材料;

因结婚申请换租的提交婚姻证明，因生育申请换租的提交出生证明，因与父母合住申请换租的提交与父母的关系证明;

其他需要提供的材料。

4、审核公示

受理

对申请材料齐全的，小区房管中心应予以受理，并出具换租申请受理单。

初审

自受理换租申请之日起7个工作日小区房管中心完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审，不合格的告知换租人并说明理由。

复审

市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起5个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知换租人并说明理由。

公示

复审合格的换租人在重庆市公租房信息网公示3个工作日，对公示对象有异议的，市公租房管理局接受实名举报，经核查异议成立的，应告知换租人并说明理由。

5、轮候

经审核、公示符合条件的进入换租轮候库，分户型轮候。各小区首次接受换租申请时，在市公共租赁房管理局规定的时间段内提交申请的，采用摇号方式确定轮候顺序;其后提交申请的，按受理时间先后排列轮候顺序，依次排在摇号排序的末位申请人之后，申请受理时间以受理单记载的时间为准。轮侯顺序在重庆市公共租赁住房信息网上公布。

轮候期间，换租人住房、家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向小区房管中心如实提交书面材料。

轮候期间，换租人申请变更户型的，申请时间以受理变更申请的时间为准。

6、配租

因申请人未按期签约、承租人工作变动等原因产生的腾退房源可作为换租房源。

换租房源分户型按腾退时间先后确定房源配租顺序。同一时间的腾退房源按组团、楼栋、房间序号由小到大，由低到高依次确定房源配租顺序。具体方式由市公共租赁房管理局确定并向社会公布。配租时，按换租人轮候顺序和房源配租顺序一一对应的方式依次配租。

市公共租赁房管理局可以将规定时限内组织换租后的剩余房源面向社会公开摇号配租。

7、合同签订

小区房管中心向获得配租的换租人发放换租入住通知书，换租申请人在收到通知后，应在规定时间内办理换租手续，重新签订租赁合同。未在规定时间签约的视为自动放弃，未签约房源重新分配。

换租人签订租赁合同后，应在7天内退出原承租房屋并结清相关费用。未在规定时间腾退的，自应腾退之日的次月起3个月内原承租房屋按公共租赁住房租金标准的1.5倍计租，3个月后按公共租赁住房租金标准的2倍计租。

8、廉租住房保障对象申请换租

廉租住房保障对象向户籍所在地廉租住房保障机构提交换租申请，由廉租住房保障机构向市公共租赁房管理局统一申请。申请时间以廉租住房保障机构向市公共租赁房管理局提交申请的时间为准。

什么是公租房

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由 *** 或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

北京申请公租房最新政策解读

法律主观：

1.廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。 2.申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。 3.外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民 *** 结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民 *** 住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民 *** 批准后实施并向社会公布。

法律客观：

《城镇更低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》

第四条

申请廉租住房的家庭(以下简称申请家庭)应当同时具备下列条件：

(一)申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;

(二)申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;

(三)申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;

(四)申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

(五)符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

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